2015年中国产业地产30强新鲜出炉 华夏幸福位居榜首

　　经过多年发展，产业地产行业终于有所进步。举办多届的“中国产业地产30强”榜单，今年首次评出前三甲。

　　9月23日，2015中国产业地产30强榜单由产业地产评估机构火花S-Park与园区中国联手发布。华夏幸福、联东集团和张江高科成为产业地产行业的前三甲。

　　火花S-Park创始人宋振庆认为，产业地产是一个大家还没有意识到的巨大市场，未来3年，产业地产将是一个万亿级的市场。不过目前，产业地产行业缺乏标准和评估体系，信息严重不对称，而这也是其创立火花S-Park的原因之一。

　　华夏幸福位居2015产业地产30强首位

　　据悉，本届榜单评选是以轻重动态平衡体系为重要评估内核之一，辅以大量的调研数据和网络投票率得出。火花S-Park认为，根据产业与资产在各个发展阶段的不同诉求，配比企业轻重资产，达成结构和时间上的动态平衡，是目前产业地产最为理想的发展模式。

　　2015中国产业地产30强榜单显示，华夏幸福、联东集团和张江高科位居前三甲。“一个代表了中国产业发展与城镇建设之间互动互融的创新探索实践;一个代表了踏踏实实做产业物业，心无旁骛为产业服务的行业底线思维;一个代表了产业园区的新投行、新金融、新孵化思维，并承载了上海自贸区和全球性科创中心建设的新气象与新实践。”

　　对于榜首的成绩，华夏幸福基业股份有限公司副总裁赵威认为：“产业地产不仅仅是园区的建设，更为关键的是企业的聚集和产业集群的形成。成为国内领先的产业新城运营商，主要取决于产业新城模式能够为区域经济发展提供综合解决方案。”

　　此外，今天与30强榜单一同发布的还有“2015年中国产业地产品牌估值榜”和“2015传统房企转型产业地产评分榜”。在价值评估榜中，华夏幸福估值为168亿元，占据首位。其次是张江高科的97亿。

　　传统房企转型产业地产风险重重

　　火花S-Park同时也评述了传统商住房企转型产业地产的概况，包括万科、复星、绿地、碧桂园、花样年、阳光城等品牌房企均入选传统房企转型产业地产的评分榜中。