市场研究

为应对我国日趋严重的人口老化及人口红利衰竭，上周四，十八届五中全会提出根本性的生育政策调整，实施“全面二胎”。对房地产市场的整体需求增长和长期平稳发展

11月13日，富力地产在证监会官网上披露其招股说明书申报稿。而富力自2007年开始多次启动回A计划，始终未能成功。随着今年年初，证监会明确国内上市房企再融资，国土资源部不再进行事前审查，于是富力地产回A计划再次启动。

11月13日，富力地产在证监会官网上披露其招股说明书申报稿。而富力自2007年开始多次启动回A计划，始终未能成功。随着今年年初，证监会明确国内上市房企再融资，国土资源部不再进行事前审查，于是富力地产回A计划再次启动。

据最新数据，2015年10月监测的37个主要城市中，31个城市成交上涨；同比来看，28个城市上升。继9月成交小幅下降后，10月楼市迎来旺季，监测的主要城市成交面积环比上升17.73%，超8成城市环比上涨，同比去年10月上涨22.26%。

购房门槛在国庆节的前一天再次降低。央行和证监会联合下发通知，在不限购城市的首套房商贷最低首付比例下调至25%。

上周楼市看点不少。政策方面，央行再出“双降”大招，广州公积金多重利好终落地，为楼市添把火。土地市场再掀高潮，八大房企疯抢花都区府宅地，再造区域新高价地。

日前，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行三部联合发文，自今日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

在短期内，央行的“双降”将为市场带来一定的心理刺激作用。但是，在资本外流每月带走7000亿以上的基础货币时，央行“双降”仅能对冲基础货币减少而无法有效增强信贷扩张和长期提振购房信心。

据法新社9月1日报道，中国指数研究院在一份报告中说，上个月国内100个主要城市的新建住房均价同比上涨0.15%，至10787元/平方米，遏制了连续10个月的跌势。

今年上半年起红红火火的楼市延续至下半年，让往年传统淡季的8月显得有些热，而金九的开端却也不那么热。

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