地铁房更吃香!
月租高出5元/㎡,金融城全市租金最高
已经工作3年的刘晓梅在天府广场一家网站工作,她告诉成都商报记者:“从地铁4号线2期开通后,我就把房子租到温江。之前和别人在人民南路合租的租金都要一个月1500元,现在我一个人住也是这个价格,我当然选择宁愿坐地铁上班也要一个人住。”
2017,地铁房成为租房市场上最抢手房源。据链家数据显示,有超过6成的租客选择地铁边的租房。所有地铁房源中,2号线沿线房源最多,占到23%。2017年,地铁房租房成交量同比上涨38.7%,而非地铁房同比下滑了7.3%!
2017成都平均租金热力分布
数据来源:成都链家研究院
据记者了解,在价格方面,地铁房的平均租金为31.0元/平方米·月,明显高于非地铁房的25.7元/平方米·月。在1号线沿线的诸多区域当中,金融城板块由于地处城南产业中心区域,写字楼众多,旺盛的居住需求拉高了租金水平。该区域的平均租金最高达到了49.8元/平方米·月,超过传统的桐梓林、大源、玉林等板块内的租金,居于全市区域最高。
2017成都地铁各线路周边租赁成交量占比
数据来源:成都链家
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