9月24日,发改委和财政部通知:自今年10月15日起,新建商品住房转让手续费由现行每平方米人民币3元降为每平方米人民币2元,存量住房由现行每平方米人民币6元降为每平方米人民币4元。
对于这一政策出台,多位业内人士 向房掌柜表示,这对房地产市场交易影响很小,但显示了楼市政策的持续宽松。
亚豪机构市场总监郭毅向房掌柜表示:“从购房者资金成本影响来看,这样的调整并没有太大作用。”她举例道,按照100平米房产看,新房也只是减少了100元的转让手续费负担,购买二手房也只是减少200元的负担。
不过,郭毅认为,此次调整无疑传递出一种市场政策面持续的宽松,对于购房行为报以刺激向好的预期。 对于购房者来说,更多的影响在于判定未来市场走向的乐观程度。
“可以理解为财政政策在住房市场上的运用,”易居智库研究总监严跃进分析道,这背后也反映目前货币政策刺激下,财政政策刺激效果开始显现,“政府从多方面对住房交易效率提高,提出了相应的政策建议。”
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