西咸13宗土地成交揽金20亿 成交总面积为766.8亩

　　据西咸新区国土资源交易网显示，8月1日西咸新区成交13宗土地，成交总面积为766.8亩，成交总金额199174万元。其中泾河新城成交6宗共426.402亩住宅用地，分别由西安经发地产有限公司、西安金辉房地产开发有限公司、陕西省沣西置业有限公司竞得；沣西新城成交2宗共10.414亩商业用地，分别由陕西福林建设开发有限公司、西咸新区沣西新城中立商贸有限公司竞得；秦汉新城成交1宗106.86亩商业用地，1宗79.213亩公用设施用地，2宗共43.003亩工业用地，分别由陕西西咸新区秦汉新城天汉投资有限公司、陕西一麦香传食品工业有限公司、西安原子医药有限公司竞得；空港新城成交1宗100.905仓储用地，由西咸新区长安港跨境电商物流有限公司竞得。

　　经发地产12.3亿元竞得泾河282亩住宅用地

　　西安经发地产竞得泾河新城4宗住宅用地，成交面积共282亩，成交总金额为122620万元。

　　宗地1：地编号为XXJH-2017-011-03

　　该宗地由经发地产竞得，起始价16610万元，成交价38910万元，溢价率134%，折合单价469万元/亩，楼面地价3906元/平米。

　　其余竞买企业有西安中骏和信置业有限公司（西咸国土子证3）、西安正荣置业发展有限公司、上海大发房地产集团有限公司、西安辉盛房地产开发有限公司、甘肃宝丰实业集团有限公司、西安万科共筑房地产开发有限公司（西咸国土子证5）。

　　宗地位于西延高速（G65W）泾阳立交以东，汉阳大道西段以南净用地面积83.01亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于1.2小于等于1.8，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于35%。土地出让年限70年。

　　宗地2：地编号为XXJH-2017-021-01

　　该宗地由经发地产竞得，起始价14680万元，成交价29780万元，溢价率103%，折合单价406万元/亩，楼面地价2436元/平米。

　　其余参与竞买的企业有西安金辉融宇房地产开发有限公司、西安万科共筑房地产开发有限公司（西咸国土子证1）、陕西省沣西置业有限公司。

　　宗地位于崇文新街与泾河二街十字西南角，净用地面积73.35亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于2.0小于等于2.5，建筑密度小于30%，绿地率大于等于35%。土地出让年限70年。

　　宗地3：地籍编号为XXJH-2017-011-02

　　该宗地由西安经发地产有限公司摘得，起始价11440万元，最终成交价26540万元，溢价率132%，折合单价464万元/亩，楼面地价3869元/平米。

　　其余共有西安正荣置业发展有限公司、上海大发房地产集团有限公司、西安富韬房地产开发有限公司、西安启泰置业有限公司、西安曲众房地产开发有限公司、西安万科共筑房地产开发有限公司等6家企业参与竞价。