四房企激烈争夺寮步塘边地块 被海伦堡地产拿下

　　2015年3月12日上午10时21分，广东海伦堡地产集团有限公司以22842.0万元斩获2015WG011号寮步塘边商住地，楼面单价高达3472.13元/平。

　　该地块从2015年2月26日10:00开始挂牌，3月9日，就已经有一家编号为830的商家报价。3月12日早上9点34分左右，编号为828、829和831的商家也加入拍卖的行列，四商家展开了激烈的争夺战，拍卖经过四家买家的19轮叫价，最终才花落海伦堡。

　　据房掌柜了解，海伦堡地产集团有限公司创建于1998年，业务涉及住宅地产、物业管理、商业地产及运营和文化创意产业四大板块。集团总部设在广州，拥有全资及控股公司40余家，现有员工4000多人。2014年，海伦堡已拥有1500万平方米可开发土地储备面积，进驻19个城市。目前海伦堡地产在东莞仅拥有一个项目：海伦堡海伦湾，海伦堡海伦湾2014年8月开盘时吸引了大量客流，荣登东莞周销售排行榜榜首，去货良好。

　　海伦堡地产有关管理人员2014年曾表示，看好东莞房产的发展，2015年会将重心放到东莞，会尽量拿地。

　　                                   拍卖结果图

　　这宗地编号为2015WG011，位于寮步塘边，占地面积26314.66平方米，起始价13842万元，竞价幅度500万元，保证金7000万元。

　　                             东莞国土资源交易网土地挂牌信息

　　房掌柜按照地块容积率1.0<r≤2.5计算，此地块最大建筑面积为65786.65平;而此地起始价为13842万元，起拍楼面地价则为2104.07元 p="" 平。<="">

　　                                    房掌柜自制图