2018年首月惠州楼市冷清开场,全市新房成交和供应数据双双下滑5成。
来自中原地产的数据显示,1月份,惠州全市新房成交11763套,环比下滑49.53%。新房供应10103套,环比下跌了47.6%。从数据来看,下跌幅度明显,市场新房供应大幅减少或是导致成交低迷的主要原因。
惠阳发力!新年首月供应新房超4400套
下跌!这是惠州各县区新房供应的主趋势。不过,惠阳区却反其道而行,出现大幅上扬的趋势,在所有县区中一枝独秀。
据中原地产最新出炉数据显示,1月份,惠州全市一手住宅的供应量为10103套,供应面积111.59万平米,环比均下滑接近5成。
数据显示,惠阳区在1月份新房供应为4425套,供应新房面积50.17万平米,均排在惠州各县区新房供应的首位,环比上月分别上涨35.65%和48.31%
新房供应排在前列的片区还有博罗县和大亚湾区,分别为2196套和1614套。值得一提的是,主城区惠城仅为840套。另外,惠东和龙门两个区域供应量为0,统计方暂未能统计到上述两县区在1月份的新房供应数据。
成交下滑5成 单月卖房不足1.2万套
供应量环比锐减,成交量方面下滑亦相当明显。
临近春节,受天气和开发商推货热情剧减影响。中原地产数据统计显示,1月份,惠州全市一手住宅成交量为11763套,与上月成交量相比,下降了49.53%;成交面积124.66万平米,环比下滑幅度为42.24%。
具体来看,惠湾区域在各大区县成交量中遥遥领先,可见外来购房者对惠州楼市仍然占相当大的比例,大亚湾区和惠阳区新房成交套数排在前两位,分别为3347套和2000套,占全市成交的半壁江山,但新房成交套数环比上月却分别下滑45.83%和21.35%。
数据显示,1月仲恺新房成交环比下滑最多,达到惊人的78.83%,新房成交套数1535套。最受本地购房者关注的主城区惠城区的新房成交套数为1870套,环比上月下滑23.52%。从更小的片区来看,惠城除水口区域外,其他小区域都处于下降的情况。
县区方面,博罗、惠东和龙门均出现不同程度下滑趋势。
康城四季摘单盘月度销冠 碧桂园三盘进前十
单盘数据而言,“沉寂一时”的仲恺明星项目康城四季异军突起,在众多热销楼盘中脱颖而出,摘走新年首月的单盘销冠。但从房企来看,碧桂园却是最大的赢家,单盘前十排名中,有3个楼盘属于碧桂园。
惠州中原地产的数据显示,康城四季项目成交量达到704套,排名全市首位。其次,来自大亚湾的碧桂园翡翠山和碧桂园太东公园上城,以462套和363套的月度成交,分获第2、3名。
房掌柜看到,在全市单盘前十的楼盘中,还包括新力城、冠华城桂香园、中洲天御、惠阳雅居乐花园、香树丽苑和东江豪门,进入前十的最低门槛为209套。排名前10的楼盘中,有5个位于大亚湾,2个位于惠城区,仲恺、惠阳和博罗均有1个上榜。
惠城方面,新力城成交300套,排名城区第一。中洲天御、万林湖9期和保利达江湾南岸分列2至4位,进入前十的楼盘还有中海水岸城、欣乐道、鹏达南山壹号、美丽洲、景亿公馆和深业高帮山1号,进入前十的最低门槛为68套。
2022-02-15 10:04
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