2017年武汉楼市新房成交面积达2040万平方米,对比2016年减少32.7%,然而土地市场却逆势上扬,2017年武汉土地成交金额达1531亿,同比增长37%,2017年武汉累计成交180宗土地,较2016年增加19宗,成交面积达1120万方。
2017年武汉土地市场争夺白热化,抢字当头,土地出让熔断、封顶、一次性报价、评比规划方案、竞配保障房公建、保证金提升,竞买规则越来越严格,拿地难度越来越大,对企业的整合资源和运营能力都提出了更高的要求,依旧挡不住开发商拿地的决心和热情。
数据来源:中国指数研究院华中分院
继2016年武汉新晋30多家房企之后,2017年武汉依旧是各大房企眼中的香饽饽,迎来了泰禾、正商、金辉、路劲、五矿、康桥、南山、三远等新房企,同时,碧桂园、华发、越秀、北辰、中建三局、金地、武汉地产、联投等房企拿地颇多,但凡热门地块动辄数十家房企争抢,市场争夺的硝烟从主城区蔓延到了四环外。
中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示,武汉发展潜力被长期看好,2017年,中国销售超千亿规模的16家房企全部落地武汉,在限购限贷限价等调控政策影响下,2018年,武汉楼市整体将保持稳中有升的发展势头。
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