【掌柜日报】七十城房价数据显寒意楼市拐点论是炒作？

来源：房地产生态圈绵阳房掌柜 2016-12-23 10:38:21

[摘要]11月70城房价出炉这些城市迅速降温 12月20日，国家统计局公布了11月70大中城市房价数据，该数据显示，一二线城市的新建商品住宅环比房价涨幅普遍收窄。其中，热点二线城市平均环比涨幅下降1%，一线城市则下降0 ...

　　那广州呢？为何国家统计局数据显示是下跌0.1%，但实际买家感受是楼盘价格仍在涨呢？

　　房产频道特约评论员黄韬

　　首先，它的环比下降0.1呢我们认为是一种正常稳定的一个表现。它不是真正的一个下降，第二个呢它的原因呢是在于目前的广州的一些中高端的楼盘的一个限签，导致的价格是由政府的相关的一个行政手段而导致的一个价格的稳定，而不代表真正的所谓的下降，而且我们看到整个市场的大部分楼盘当中呢，很多都是实际是保持这个价格的稳定，就算有升价也是轻微的涨价，比如说5%，或者说10%以内的成交还是比较正常的，但是呢超过了之前的10%的这个价格呢，大部分的买家是不追的，而且整个价格出现目前来看还是比较平稳的。

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责任编辑：庄晓霞

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