丁建刚：十月数据会压住长期走势难料

观来源：观点地产网 丁建刚绵阳房掌柜 2016-10-24 04:47:31

[摘要]国家统计局公布了15个一线和热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格变动情况，标题为《10月份一线和部分热点二线城市房地产市场明显降温》。

　　由于9月基数巨高，加之调控政策和行政手段以及强大的舆论压力，绝大多数甚至所有热点城市达到10月环比零增长的目标都应该问题不大。

　　理论上，中国房地产市场现在处在一个严格的行政管制的非常时期，房地产市场已经上升到政治和国家安全层面。10月份的数据会压住，但未必具有真实的市场意义。

　　中国经济已经进入了一个困难和复杂的局面。强行政干预后，房地产市场长期走势面临着巨大的变数。既要防止价格报复性反弹，更要防止预期改变后，断崖式下跌。

　　距离最近的一个观察政策变化的时间窗口，应该是年底的中央经济工作会议。

丁建刚浙报传媒地产研究院院长

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责任编辑：庄晓霞

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丁建刚：十月数据会压住 长期走势难料