绵阳山上洋房二期环境优美和交通便利 优质现房呈现

　　【山上洋房】位于涪城区西科大旁山顶，科大路420号。 总占地面积约63173.17平方米(约94.76亩)，总建筑面积约59209.11平方米，整体容积率约0.94，整体实际绿地率高达约45%，别墅 户均花园面积在38—300平方米，花园洋房户均花园面积在26—46平方米，是低容积率、低密度、低层和高绿地率的别墅和花园洋房社区。 首期A地块别墅区已呈现，包括联排、双拼和独栋三种产品类型。 本期B地块是山上洋房1期，占地面积约22146.08平方米，住宅建筑面积约23863.02平方米，地下室建筑面积约7968平方米，容积率 1.19，实际绿地率约45%，8栋建筑213户，车位244个，车位比高达1:1.145。户型面积89——120平方米，跃层面积120——146平 方米，是具有四重私家庭院的高配花园洋房。底层独立住宅带前庭后院(赠送花园面积近50平方米)、二层带地面私家花园并双向入户(赠送花园面积近25平方 米)、屋顶及跃层户型带露台花园(赠送露台花园约在24—70平方米)、3—5层配置集中式地面花园(赠送每户20—30平方米)。西班牙立面风格搭配西 班牙园林的自然庭院景观，使建筑与景观相得益彰。小区配套设施随别墅区提前呈现，包括会所、网球与篮球场、羽毛球场和游泳池。 后期C地块是山上洋房2期，占地占地面积约19016.09平方米，住宅建筑面积约22646.09平方米，地下室建筑面积约7025.498平方米，容 积率1.2，绿地率约36%，7栋建筑179户，车位228个，车位比高达1:1。