传统中介行业谋变 上海链家打造房产经纪O2O平台

　　传统的房地产经纪行业正面临互联网的冲击，在中国房地产市场即将跨入存量房时代之际。地产中介行业也在经历大洗牌，不少龙头中介公司开始确立向互联网平台化发展的战略。

　　8月10日，在“上海链家新标志启用暨产品发布会”上，链家集团宣布德佑地产正式更名为“上海链家”，同时上海链家将启用新标识“LIANJIA.链家”，打造链家网、链家代理、自如资产、丁丁租房、链家金融、五大承诺、德佑豪宅等七大产品，构建华东区域的房产020生态圈。

　　今年上半年，链家并购动作频频，加速推进全国各地布局。2月9日，与成都伊城合并，布局西南市场;3月1日，与上海德佑合并，进军上海市场;3月18日，与中联地产合并，进入华南地区市场。

　　尤其是与德佑合并5个月来，德佑链家在上海的门店数量从200余家门店扩张到800余家，员工数量达到2万人。链家网首席内容官徐东华表示，德佑地产将作为上海链家高端业务品牌保留，并全力打造“德佑豪宅”，专注2000万元以上的豪宅经纪业务。但上海链家已不再只是一家地产经纪公司，而将成为一家具有全产业链能力的服务提供商。“链家未来的目标是打造房地产经纪行业亿万级020大平台。”

　　据链家集团介绍，新标识体现链家充分利用互联网进行平台化发展的战略方向。从掌上链家的APP客户端到网络上的丁丁租房、自如客，再到链家理财、第三方支付业务等，上海链家将逐渐形成一个覆盖资产管理、交易管理和金融管理服务的房产O2O生态圈。

　　上海链家营运总经理刘伍洋透露，上海链家的目标是“2015年年底，上海链家门店规模达到1200家;2016年门店规模达到1500-2000家。此外，链家承诺上海链家网100%真房源，并建立经纪人信用评价体系，规范行业标准，力争在3年内实现市场占有率超过50%。”

　　数据显示，链家已覆盖全国17个城市和地区，设有3500多家门店，拥有5万余名经纪人，规模、业绩、市占率都已占据市场龙头地位。作为业务不可或缺的一手房代理及销售，上海链家拥有一手楼盘驻场项目15个，一手合作楼盘300余个。2015年前两个季度，累计完成191亿元一手房销售额。