成都土拍上演龙虎斗 绿地首进龙泉百亩地块

　　7月23日，成都以拍卖方式出让龙泉驿区龙泉街办龙工北路以南、规划道路以西(果壳里的城西侧)地块，最终，此面积达134.7469亩的大地块被绿地集团成都置业有限公司以400万元/亩拿得，溢价率37.93%。

　　绿地溢价37.93%首进龙泉

　　竞拍现场非常热闹，万科、中铁建、碧桂园、合能等知名房企纷纷到场。号牌分别为：78号绿地、51号万科、6号中铁建、7号新希望、98号合能、88号隆鑫。其中中铁建一直是偏好总价十亿以上地块的狠角色，而碧桂园于6月底以3.5亿拿下金牛区天回镇街道办事处万圣社区1、2、3组，石门社区8组地块，是为成都首秀，今日再入拍卖场，不难看出碧桂园欲在成都扩张的雄心。

　　最终，经过数轮竞价后此地块被绿地集团成都置业有限公司以37.93%的溢价率拿下，成交单价2000元/平，创下该区域成交单价新纪录。

　　龙泉驿区龙泉街办龙工北路以南、规划道路以西(果壳里的城西侧)地块详情

　　地块编号：LQ03(252/211):2015-03;规划用途：二类住宅用地(可兼容商业用地);总用地面积：89831.27平方米;规划建筑面积：269493.81平方米;容积率：>2.0，≤3.0;出让年限：住宅用地70年商业用地40年;受让单位：绿地集团成都置业有限公司;起始价：39076.60万元;成交价：53900万元;推出楼面价：1450.00元/平米;成交楼面价：2000.04元/平米;溢价率：37.93%。

　　此地块所在区域属于龙泉六大商圈之一的皇冠湖现代服务业聚集区，区域定位为龙泉驿区中央商务区。区域将布局奥克斯龙泉商业广场、龙泉世豪综合体、森悦中心、湘银大厦等商业体，区域综合商业体之间发展空间与竞争并存。

　　从交通情况来看，虽然公交系统通达度不高，但尽占地铁优势，从地铁2号线书房站出来就能看见该地块。