邦联实业底价3496万拿下南城总部基地一期1.5万平地下空间

掌来源：房掌柜 雷霞玲绵阳房掌柜 2015-07-23 02:37:00

[摘要]继上午第一宗地下空间成功出让，2015年7月9日下午第二宗地块亦被东莞市盛世御峰房地产开发有限公司底价拿下，一天之内共计拿地约1.5万㎡，共耗资3496万

　　编号2015WG019的地块面积为3304.5平方米，起始总价926万元，楼面地价为2802.24元/平方米，出让年限为40年。根据规划设计条件，可建造地下商业和地下停车场，但主要功能是地下停车场，其中地下商业开发建设规模不得大于3300㎡。

　　在项目规划要求中，两宗地块可开发的地下空间的竖向区间为-1.2米至-21.2米。值得注意的是，由于两宗地块是南城总部基地一期项目地下空间的一部分，必须与总部基地统一规划设计、互联互通，且一期所有开发项目规划必须预留通道与地块无缝连接，并提供地下车库出入口和人行疏散口给地快使用。

　　据了解，两宗地块地理位置绝佳，是南城总部基地一期所属地块，地块临近东莞大道，周边有森林湖、凯旋公馆、恒大雅苑等成熟社区。业内人士认为，两地块作为地下商业停车场，在很好地解决小车停放难题的同时，也为中心城区节约地上空间资源。

　　据媒体报道，2015年东莞全市新增建设用地利用极限只有23万亩，可利用土地进入匮乏状态，未来可建空间十分狭小。在今年就有东莞市人大代表万卓培建议，尽快做好城市地下空间专项规划编制工作，加强地下空间开发的规划建设管理，实现城市地下空间开发利用模式的转换。

　　而这次并不是东莞第一次出让地下空间，在2010年，东莞首次出让位于南城东莞大道的8宗地下空间地块;2013年，东城主山也出让了一块含商业和停车场规划的地下空间地块。这次是东莞第三次出让地下空间，未来东莞城市空间利用将与许多世界上许多发达城市一样将向地下发展。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

分享到：

责任编辑：王春

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。