北京集中供地潮继续 本周入市5宗地总起拍88亿元

　　继上周土地出让金单周突破百亿后，北京土地市场的集中供地潮本周仍将继续。

　　据观点地产新媒体了解，本周内(10月26日-11月2日)，北京共将出让海淀、石景山、平谷及丰台4个区域的5宗地块，合共出让起始价为88亿元。

　　其中，10月26日将有两宗地出让。一宗为海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0062地(B2商务用地)，建设用地面积约2.07万平方米，规划建筑面积不大于6.2万平方米，起拍价7.5亿元。截至目前，该宗地还没有获得报价记录。

　　另一宗为石景山区实兴大街(中关村科技园区石景山园北Ⅰ区)1605-648地块(B23研发设计用地)，建设用地面积2.74万平方米，规划建筑面积不大于6.3万平方米，起拍价6.5亿元。截至目前，该宗地已获得一次报价。

　　10月27日也将有两宗地出让。一宗为海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0031地块(B2商务用地)，土地面积为17629.735平方米，建筑控制规模≤52889平方米，起拍价6.35亿元。另一宗为平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块，该地块为F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、A33基础教育用地，土地开发程度为六通一平，起拍价为10.38亿元。

　　10月30日将有一宗地出让，为丰台区南苑乡槐房村和新宫村1404-657、659、1401-607地块，该宗地土地面积132433.3 平方米，建筑控制规模不大于254197平方米，用地性质属于R2二类居住用地、A33基础教育用地;挂牌出让起始价为57.3亿元。

　　另据观点地产新媒体10月26日统计，上周(10月19-25日)北京土地出让单周突破了百亿元，周内共成功出让7宗地块，合计出让金达172.8亿元。

　　其中，10月20日葛洲坝以总价49.5亿元总价，配建4.1万平方米公租房及6.18万“农民回迁房”代价取得的丰台区樊家村地块，折合楼面价超过7万元/平方米，也刷新了由同区域石榴庄地块创造的“单价高价地”标准。