经91轮报价 前海控股以最高限价27.67亿东莞塘厦再下一城

6月24日下午，广东东莞公开出让塘厦镇1宗宅地。最终，经历91轮报价，在“最终报价”环节，深圳市前海开发投资控股有限公司以“27.67亿元+20%安居房配建计容建筑面积”竞得编号2020WR024号地块，折合楼面地价24543元/平方米（剔除配建）。

据观点地产新媒体了解， 自2013年12月份2013WG064号地块由卓越集团竞得后，大坪社区已有6年多的时间没有宗地出让。

2020WR024号地块，位于塘厦镇大坪社区，占地面积46396平方米，容积率3.0，建筑面积65708平方米，起价15.03亿元，最高限价27.67元，采用“竞地价+竞无偿配建安居房的面积比例+终次报价”的方式确定竞得人。

根据出让文件显示，竞买申请人商品住房用地竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金；竞得者须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积13223平方米）作为安居房；此外，若竞得方注册地不在塘厦镇，则须在竞得土地后1个月内在塘厦成立具有独立法人资质的全资子公司开发建设该地块。

另据观点地产新媒体此前报道，6月24日上午，前海控股以“25.11亿元总价+无偿配建安居房20%”竞得2020WR023号地块，成交楼面价19130.45元/平方米，溢价率83.86%。