绵阳市政审议通过，农村居民购房补贴申领受理期延长两年

　　为确保惠民政策落实，经市政府常务会议研究审议通过，农村居民购房补贴申领受理期限延长2年，到2022年6月30日截止。就市民关心的相关问题，市住建委相关人士进行了解答。

　　政策背景

　　2016年6月，市政府出台《绵阳市深入推进供给侧结构性改革去库存专项工作方案》(绵府办发〔2016〕35号)，明确2016年7月1日至2017年6月30日期间，绵阳农村居民在绵阳城区购买新建商品住房，给予每平方米200元的财政补贴(每套住房补贴额度最高不超过2万元)，以购房者办理完不动产登记证或房屋所有权证为条件，到房屋所在地区(园区)住建部门申报。

　　经统计，全市符合农村居民购房补贴申报条件的共10891户，截至2020年3月31日，实际完成兑付5114户，还有5777户没有申领这笔补贴。市住建委房监科相关人士表示，符合条件还未申领的购房者请在房屋取得不动产登记证或房屋所有权证后，及时到房屋所在区(园区)住建部门进行补贴申领，逾期不再享受补贴政策，并不再受理补贴申请。

　　补贴对象

　　绵阳农村户口居民在2016年7月1日—2017年6月30日期间购买绵阳城区新建商品房的(购房时间以商品房网签合同备案时间为准)。市城区范围包括：涪城区、游仙区、安州区、高新区、经开区、科创区、仙海区。

　　农村居民身份界定以居民户口簿记载登记为“农业家庭户”为准，户口簿不能明确确定为农村居民身份的，须在购房人户口所在地派出所开具购房期间是否是“农业家庭户”证明。

　　申报材料

　　身份证(验原件，收复印件)，户口簿(验原件，收复印件)，《商品房买卖合同》(验原件，收复印件)，不动产登记证或房屋所有权证(验原件，收复印件)，如办理商品房按揭贷款的需提供银行的贷款合同(验原件、收复印件)及不动产登记证或房屋所有权证(复印件)，购房人银行账号(复印件)。

　　申报三大环节

　　据介绍，本次申报兑付程序分为受理、审核和兑付三个环节。

　　受理：符合条件的购房者，在办理完不动产登记证或房屋所有权证后，凭上述相关材料，填写《农村居民购买新建商品住房财政补贴申请审核表》到房屋所在地区(园区)住建部门进行补贴申报。审核：房屋所在地区(园区)住建部门负责对购房人是否符合补贴条件，所购房屋情况(网签合同备案时间，购房面积等)进行审查核实。对符合条件的，计算补贴额度，签署补贴发放意见，并负责保管好发放购房补贴的资料档案;对不符合条件的，做好解释工作并及时将材料退还申请人;对符合补贴条件但材料不全的，要一次性告知应补材料。兑付：审核后符合条件的，由房屋所在地区(园区)住建部门通过代理银行将财政补贴拨入购房者银行账户。

　　其它问题

　　有购房者咨询，房子名字是夫妻两个人，但问其中一人是城市户口，一人是农村户口，这种情况可以领取不?市住建委房监科相关人士介绍，如果多人共有，属农村户口的房屋所有份额应不少于50%。

　　有读者咨询：在2016年买了房，房子出售后，还能享受补贴吗?该人士表示：这种情况是不能享受的。因为申请补贴的依据要不动产证。

　　有市民问二手房行不行?对此市住建委相关人士答复：不可以，要求的是新建商品房。具体申领事宜还可咨询房屋所在地区(园区)住建部门或者市住建委交易和信息中心。

　　网友“小虾”问，2017年6月10号签的预售合同，也给了首付，但是贷款是2017年7月4号才办下来的，这在不在时间范围内啊?其他条件都符合。市住建委回复，以网签合同时间为准。