重磅!东莞212个区片最新住宅用途市场评估价出炉！你家估价多少?

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东莞212个区片最新住宅用途市场评估价出炉!

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　　为适应土地市场变化，完善差别化的城市更新地价激励政策，发挥地价杠杆对城市更新的推进作用，近日，市自然资源局根据《东莞市人民政府办公室关于印发东莞市城市更新地价计收和分配办法(修订)的通知》(东府办﹝2019﹞44号)要求，经市人民政府批准，在其官网发布了《关于公布东莞市2019年区片市场评估价的公告》(以下简称“公告”)，公告于发布之日起施行，原东莞市2018年区片市场评估价(评估基准日为2018年9月1日)同时失效。

　　公告指出，东莞市2019年区片市场评估价的评估基准日为2019年9月1日，是在上一轮成果的基础上对区片市场评估价、修正体系和折扣系数进行了更新。 

　　据了解，相比2017年，东莞“三旧”改造区片市场评估价总体上涨，比如，2017年，寮步“三旧”改造区片地价大部分都在5000元/平方米以下，如今大部分都已经在10000元/平方米以上，这也反映了近年来东莞经济的快速发展。

　　公告显示，全市33个镇街(园区)共分为212个区片，每一个区片的商服用途、住宅用途、工业用途的市场评估价，均一一明细。其中，住宅用途区片市场评估价(平均楼面地价)，最高的是凤岗中心片，为17253元/㎡;最低的是高埗外围北片，为5393元/㎡。

　　南城及周边住宅用途区片市场评估价

　　南城中心片：10690元/㎡

　　万科金域华府片：10853元/㎡

　　东泰花园、光大花园、东城雅园新村片：10084元/㎡

　　世纪城片：10447元/㎡

　　金牛路东莞山庄片：10515元/㎡

　　恒大御湖片：10387元/㎡

　　水濂山御花园片：8271元/㎡

　　上东国际片：9367元/㎡

　　山湖路片：8808元/㎡

　　行政学院片：8721元/㎡

　　水濂山森林公园片：9557元/㎡

　　周溪大道片：9354元/㎡

　　石鼓片：8923元/㎡

　　莞城及周边住宅用途区片市场评估价

　　东城地王广场片：10825元/㎡

　　人民公园片：10598元/㎡

　　莞太大道西片：9920元/㎡

　　芳桂园片：9182元/㎡

　　莞城运河小学、运河西一路、博厦片：10110元/㎡

　　东城及周边住宅用途区片市场评估价

　　东城中心片：10330元/㎡

　　旗峰片：10318元/㎡

　　东城石井片：10271元/㎡

　　富怡花园片：8813元/㎡

　　光明大道片：9368元/㎡

　　古村片：9195元/㎡

　　东莞科技工业园片：7947元/㎡

　　同沙生态公园片：7442元/㎡

　　莞深高速路片：8403元/㎡