塘厦将调整城市布局,主动与深圳地区规划衔接,推动塘厦与深圳实现更高品质的产业同城化、生活同城化!
据近日召开的《塘厦镇国土空间总体规划(2020~2035年)》(以下简称《规划》)编制工作动员大会上获悉,在规划编制中,将更加突出、明确塘厦城市布局,塘厦东部将打造为高科技产业带,中部打造为行政金融文化中心,将科苑城产业园打造为科技成果研发、加速转化和总部服务区,将塘厦西部打造为生态文化旅游产业带,东北部打造为高铁经济区、塘厦城市副中心。
与此同时,在行政中心区中轴线,沿观澜河打造一河两岸亮丽景观。重点突出做好赣深高铁东莞南站地区的规划布局,高标准规划塘厦高铁站周边区域的土地功能、产业发展、交通组织、公共服务等并与之衔接,以打造湾区东岸商旅休闲区、莞深特色创智服务区、东莞东南综合枢纽区目标谋划规划布局。
据介绍,在规划编制中,塘厦镇将充分发挥东莞东南临深片区中心作用,强化临深片区空间协同和自然资源的统筹利用,充分把握塘厦争创市深莞融合发展基础改革创新试验镇的机遇,主动与深圳地区规划衔接,重点突出做好与深圳轨道、道路交通、产业布局等方面规划的对接,在规划上推动塘厦与深圳实现更高品质的产业同城化、生活同城化。
目前,塘厦通过镇村统筹发展、盘活土地、推动连片“工改工”等方式,规划打造10个重大科技产业平台项目,增加生产及研发办公建筑面积约826万平方米,承接优质科技创新资源。同时,加快推动赣深高铁东莞南站综合服务区建设、华侨城文旅项目落地,科学布局生产、生活、生态空间,打造东莞东南临深片区中心、深莞融合发展示范区、粤港澳大湾区科技成果转化聚集地。
“投资超过17亿元,引进过百家深圳外溢的成长型智能制造企业,打造湾区智能制造产业加速器标杆。”看着硅谷动力智能制造项目忙碌的施工现场,硅谷动力产业运营集团董事长何明远给采访团勾勒了项目发展蓝图——打造集“总部办公、研发中试、高端制造、产业赋能、生活服务”五位一体的粤港澳大湾区新一代科技园区示范,重点引进深圳外溢的高端智能制造、智能装备、电子信息、机器人、智能硬件等成长型智能制造企业。
这是塘厦盘活闲置低效土地,承接深圳科技创新资源外溢的新成效。
据了解,塘厦通过镇村土地统筹、解除协议出让土地合同、解决土地历史遗留问题等措施,共统筹地块17780亩。其中,2018年以来,通过解除协议引导私人客商土地回流的方式,对长期空置土地进行整备;解决历史遗留问题土地合计2559亩。其中,通过与优质企业合作,引进硅谷动力智能制造项目、东莞创智汇科技产业城等深圳外溢大型优质项目,推动社区解决历史遗留问题土地共约770亩。
塘厦镇城市更新办主任邝向峰介绍,对解决历史遗留问题后的土地,塘厦优先保障产业项目用地,通过与优质企业合作,引进深圳外溢大型优质项目,如产城融合重大科技产业平台项目——创智汇科技产业城,占地面积约350亩,投资150亿元,将引进200家优质企业。
(房掌柜整理自i东莞、东莞时间网)
2022-02-17 10:35
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