10月30日,广州市规划和自然资源局挂出两宗花都区宅地,花都区工业大道南三地块一期地块、花都区商业大道北一地块,起拍总价31.77亿元,最高楼面价14124元/㎡。
值得一提的是,这两宗地曾在9月19日遭遇流拍,重新挂牌后,总价由37.77亿元减到31.77亿元,下降了15.9%。
花都区工业大道南三地块一期地块
竞价时间:2019年11月28日15时
土地用途:分地块一、三、五、六:二类居住用地(R2)
宗地面积:153740㎡(可建面积62416)
计容建面:≤174764(其中分地块一≤41577、分地块三≤47866、分地块五≤55529、分地块六≤29792)
挂牌起始价:175744万元
折合楼面价:10056元/㎡
最高限价:254828万元(最高楼面价:14581元/㎡)
地块分为6小块规划,详情如下表:
本次出让范围不包括分地块四,竞得人需按规划要求建设分地块四(中小学用地),并按要求建配套公共服务设施,建成验收合格后无偿移交给花都区政府指定部门。
也不包括分地块二,竞得人需按规划要求建设,包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等,竣工验收后移交给广州市花都区政府指定部门;该分地块二的开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担。在完成全部物业移交后,由花都区政府指定部门按照4500元/平方米的价格支付费用,
花都区商业大道北一地块
竞价时间:2019年11月28日15时
土地用途:二类居住用地
宗地面积:40742㎡(可建面积33511)
计容建面:≤100530㎡
挂牌起始价:142000万元
折合楼面价:14124元/㎡
最高限价:167924万元(最高楼面价:17218元/㎡)
竞得人需在南部地块的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房,建筑面积不低于3000平方米(以不动产登记住宅建筑面积为准,其中套内面积70至75平方米20套,80至85平方米10套,且楼层安排不低于6层),建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购,在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。
2022-02-17 10:28
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