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2019年内楼市调控政策超200次 5月楼市需要“冷静”

绵阳房地产网-房掌柜 2019-06-04 11:09:31来源:房掌柜 整理
[摘要]国家统计局5月份发布的数据中,一些指标增速在回落,但房地产投资的增速还是保持上升态势。

  国家统计局5月份发布的数据中,一些指标增速在回落,但房地产投资的增速还是保持上升态势。6月份房地产投资走势是否会继续回升,引起市场关注。

  从2018年下半年开始,楼市调控就处于比较严厉的阶段。目前的房地产市场已经处于比较稳定的阶段了,从长期来看往后的发展也趋于平稳。3月份开始部分城市的成交量和价格出现了小幅回升,对此有业内人士认为楼市迎来了“小阳春”,并且这样的状态会持续下去。

  国家统计局新闻发言人刘爱华表示,房地产投资平稳增长背后的原因,一方面是新开工面积保持了平稳较快增长,另一方面是对房价未来预期比较稳定,这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势。

  2019年1月至3月,全国房地产开发投资金额达到23803亿元,同比增长了11.8%。纵观整个一季度的表现,房地产在投资增长这方面是有所加强的。主要得益于房地产市场的运行处于平稳状态。因为房地产投资保持在合理的水平中,对于缓解部分地区房价上涨的压力也有着一定好处,这样可以更好的平衡房地产市场的供需关系。

  中原地产研究中心统计数据显示,5月份全国房地产行业调控高达41次,4月份达60次,3月份仅发布房地产调控政策15次, 2月份21次,1月份68次。 2019年前5个月,房地产行业发布调控政策高达205次,与2018年同期的159次相比上涨接近30%。

  对于下一阶段的动向,刘爱华表示,从整体的房地产市场发展来看,还是要按照中央提出的因城施策、一城一策的总原则做好调控工作,最终做好稳地价、稳房价、稳预期的工作,促进房地产市场平稳健康发展。

  这样来看的话,5月份房地产市场遇冷其实并不是一件坏事。因为房地产市场在经历了前几个月的小幅回升之后,确实需要时间“冷静”一下。对于那些还没有买房的刚需来说,也不必太过心急,因为市场不会只涨不跌的。房子在经历了这么长时间的调控之后,会逐渐回归到理性的状态,只有这样房地产市场的运行才能够更加健康,购房者买房才会变得容易。

  来源:证券日报、聚富财经

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责任编辑:陈洁

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