五月将近尾声,佛山周度网签在大起大落后终于企稳。
据房掌柜统计,上周(2019.5.22-26)佛山一手房网签3002套,环比上上周基本持平,网签面积为29.4万㎡,环比上上周涨7.4%。
二手房方面,上周网签972套,网签面积为9.75万㎡,环比下滑。
新房网签量企稳 维持3字头
佛山一手房网签3002套,环比上上周基本持平,网签面积为29.4万㎡,环比上上周涨7.4%。从区域上看,除顺德、高明环比上涨外,其余三区均有不同程度的下滑。
其中,顺德新房网签897套,位于五区之首,环比涨近3成;网签面积为8.7万㎡,环涨幅度37.3%。
高明方面,上周部分项目去货较好,新房网签444套,环比涨5成,其网签面积为4.5万㎡,环比上涨52.7%。根据佛山中原周报分析,上周高明成交均价为9610元/㎡,环涨10%。
而南海、三水两区均有不同程度的下滑。分别网签808套和542套。
禅城方面,上周新房网311套,环比跌幅逾3成,其网签面积约3.3万㎡,环比12%。其中,上周成交楼盘主要集中在石湾,均价为15113元/㎡,环比下跌5个百分点。
二手房网签972套 顺德7天零成交
上周佛山二手房网签972套,网签面积为905万㎡,环比上周下降43.1%。值得注意的是,顺德自18日期网签量一直为零,不排除系统故障可能。
南海上周二手房上周518套网签坐稳宝座,其网签面积为5.35万㎡,较前一周有所下滑。而三水方面,上周二手房网签148套,环涨31.0%,其网签面积为1.4万㎡,环涨20.7%。
禅城、高明方面,环比上上周各有涨跌。其中,高明网签100套,环比下滑两成。
上周TOP10排行:高明个盘夺冠
在上周成交TOP10榜单中,多数位于佛山热门的非限购区。从各区域来看,高明、顺德各3盘,三水2盘,禅城、南海各1盘。
其中位于高明西江新城的君御海城居于榜首,网签114套,均价为10793元/㎡。另外,位于限购区南海黄岐的时代水岸成交均价将近2.5万元/㎡,远超榜上其他项目的成交均价。
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