【掌柜日报】全国住房空置率分析房地产税鞋子何时落下

掌来源：房掌柜 整理绵阳房掌柜 2018-12-24 03:06:20

[摘要]国际比较上看，中国住房空置率仍然处于较高水平，仅低于西班牙、意大利等少数国家

　　另外税基也是需要考虑的问题。刘洪玉表示，国际上很多是以租值作为税基。因为我们房子产权性质差异很大，产权的不同即便是相邻的两个房子，它的价值差异也会非常大。比如我们有大量的政策性住房，它的价值可能比市场价值要低很多很多。如果交税的时候，这两个相邻的房子是交一样的税还是不一样的税，这里面就遇到了类似的问题。还有地区的弹性，因为每个地方都不一样，是不是应该给各个地方更多的权利，因为这是一个地方税。

　　另外还要考虑房地产税对市场的影响，比如对房价的影响，对市场稳定的影响，对购买住房的愿望、意愿的影响。如果这个影响，比如大家都不愿意买房了，或者对价格影响过大，导致市场的稳定、受损等。

　　刘洪玉表示，总的来说，房地产税的改革是一个目标、是一个长期的方向，应该说有利于我们地方政府的财政税收制度更加向现代化的制度转变。

　　(房掌柜整理自中国经济网、澎湃新闻)

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责任编辑：庄晓霞

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