高新区锦尚云庭向购房者收取排号费 律师：严重违法

近日，绵阳市高新区市民张女士在绵阳日报社新闻客户端《绵阳观察》上报料称，高新区锦尚云庭楼盘向购房者收取排号费，打着收5万抵7万的旗号，不知道是否合法。

排号费是指房地产公司在未取的预售房屋的前提下，对有购房需求的客户发出要约，客户在缴纳一定费用后，享有按房地产公司规定购房的行为。不符合国家法律、法规的规定。

 　　29日上午，记者来到位于高新区双碑社区七组的锦尚云庭楼盘了解情况，该楼盘尚在修建中，其售楼部设在楼盘相邻的一幢大厦里，仍在装修中。从临街的广告条幅上得知，该楼盘的开发商是德阳市汇益房地产开发有限责任公司。记者以一名购房者的身份对张女士反映的问题进行了调查采访。

 　　锦尚云庭售楼部置业顾问钱女士接待了记者，钱女士介绍：“预计房价7500元一平方米，购买第一套的按揭首付为30%，预计下个月开盘，预售许可证已经办了。”登记了记者的联系方式后，钱女士主动提出：“现在我们楼盘在搞优惠，房源不多了，交5万元购买优惠券就可预留，并享受两万元的优惠，在签订购房合同时可以直接转为订金。开盘后若不满意还可选择退款或以优惠价购买我们公司的粮油。”

　　当记者询问有多少人交了5万元办了“优惠券”时，钱女士表示“不便透露”。然后记者出示了采访证件，希望钱女士出示预售许可证。这时钱女士立即改口说：“预售许可证正在办，还没有办下来，目前意向性客户比较多，现在只是宣传。”