2018年8月6日,咸阳国土资源局发布土地招拍挂结果公告。咸阳碧浩房地产开发有限公司以199259万元摘得咸阳七厂十字东北角290.75亩土地,地价686万元/亩。
据工商查询,咸阳碧浩房地产开发有限公司的股东分别为咸阳碧泰房地产开发有限公司、陕西明奥置业有限公司以及深圳西恩商业管理有限公司,而咸阳碧泰房地产开发有限公司的股东才则为咸阳碧桂园房地产开发有限公司。
碧桂园此次摘得的地块686万元/亩,打破陕西裕塬房地产开发有限公司2010年3月份摘得的咸阳体育场旁7997㎡土地,地价527.7万元/亩,成为咸阳新的单价地王。
地籍编号:2018—07—01
位置:秦皇路以东、陕西华润印染有限公司以西、陇海铁路以南、人民路以北区域。
土地面积:48227.7㎡
土地用途:商住
容积率:<3.6
建筑密度:≤35
绿地率:≥30
成交价:49627万元
折合单价:686万元/亩
楼面价为:2858元/㎡
地籍编号:2018—07—02
位置:秦皇路以东、陕西华润印染有限公司以西、陇海铁路以南、规划路以北区域。
土地面积:66236㎡
土地用途:商住
容积率:<3.6
建筑密度:≤26
绿地率:≥30
成交价:68157万元
折合单价:686万元/亩
楼面价为:2858元/㎡
地籍编号:2018—07—03
位置:咸阳华润纺织有限公司以东、陕西纺织品公司咸阳分公司、咸阳市印染厂以西、陇海铁路以南、第二印染厂以北区域。
土地面积:78198.2㎡
土地用途:商住
容积率:<3.6
建筑密度:≤26
绿地率:≥30
成交价:81475万元
折合单价:686万元/亩
楼面价为:2858元/㎡
从这3宗土地所处的位置来看,正好处于咸阳市中心。
3宗地块南侧的人民路为咸阳城市东西走向主干道,也是咸阳的商业中心所在,人民路南侧一路之隔是商业综合体咸阳国际财富中心;地块西侧的秦皇路为312国道的一部分,也是咸阳城市南北主干道之一;地块东侧紧邻的是住宅区。
地块周边1公里范围内的商业品牌分布有星巴克、奥斯卡影城、世纪金花、红星美凯龙等,距离咸阳市中心的人民广场不到1000米,距离咸阳湖景区约1000米左右。
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