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成都9.71亿元出让3宗涉宅地块 弘阳地产碧桂园分食

绵阳房地产网-房掌柜 2018-06-29 06:17:03来源:房掌柜 整理
[摘要]该地块位于都江堰市奎光塔街道滨河社区,净用地面积26392.68合39.5890亩,拍卖起叫价350万元/亩,容积率大于1.0且不得大于2.0,规划用地使用性质二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面

  6月5日,成都三宗土地拍卖,碧桂园竞得郫都区1宗地块,另外2宗均被弘阳地产竞得。

  其中PD2017-19(犀浦X3地块)被碧桂园以5.08亿元竞得,楼面价8250元/平方米,溢价率14.58%。

  据观点地产新媒体查阅出让文件,该地块位于郫都区犀浦镇万福村四社、梓潼村四社、龙吟村5组,净用地面积50553.41平方米,合75.83亩,其中出让面积 36.9529亩,拍卖起叫楼面地价7200元/平方米。

  按照规划,①号地块为二类住宅用地,容积率大于1.0且不大于2.5,计入容积率的建筑面积大于24636平方米且不大于61588平方米;⑥号地块为服务设施用地,容积率大于1.0且不大于2.4,计入容积率的建筑面积大于5303平方米且不大于12726平方米;②号地块为防护绿地;③号地块为小区绿地;④号地块为防护绿地;⑤号地块为小区绿地;⑥号地块,服务设施用地。另外,该地块要求成品住宅比例应达到50%。

  另外,DJY2017-09(252/21)号地块被重庆弘阳诚道房地产开发有限公司以总价1.88亿元竞得,楼面价3562.4982元/平方米,溢价率35.7%。

  该地块位于都江堰市奎光塔街道滨河社区,净用地面积26392.68合39.5890亩,拍卖起叫价350万元/亩,容积率大于1.0且不得大于2.0,规划用地使用性质二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)。

  DJY2017-10(252/21)号地块,成交总价2.75亿元,楼面价3525元/平方米,溢价率34.2857%,同样被重庆弘阳诚道房地产开发有限公司竞得。

  该地块位于都江堰市奎光塔街道滨河社区,净用地面积39064合58.5960亩,拍卖起叫价350万元/亩,容积率大于1.0且不得大于2.0,规划用地使用性质二类居住用地(可兼容商业,兼容商业建筑面积不得大于该宗地计入容积率建筑面积的30%)。

  根据规划要求,须建公建配套设施包括一处建筑面积不得小于70平方米的公厕;一处建筑面积不得小于20平方米的环卫工人作息房;一处建筑面积不得小于80平方米的垃圾分类收集站;一处建筑面积不得小于1500平方米的连体式室内菜市场。

  (来源:观点地产网)

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责任编辑:庄晓霞

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