【掌柜日报】地产股继续全面下跌 恒大健康大幅上涨20%

　　6月26日，地产股继续遭遇重挫。港股方面，碧桂园大跌超7%，龙光地产跌6.19%，新城控股跌超7%，融创中国跌5.67%，富力地产跌3.66%。

　　A股方面，亦是几乎全部下跌。其中，中南建设跌停，新城控股跌近9%，荣盛发展跌超8%，华夏幸福跌6.5%，保利地产、招商蛇口跌6%。

　　截至发稿，恒生指数报28843，下跌118点或下跌0.41%，主板成交71.56亿港元。上证综合指数报2832，下跌26点或下跌0.94%，成交127.27亿元人民币。

　　另据观点地产新媒体查阅，25日公告披露以67.46亿港元收购香港时颖公司100%股份，正式入主美国新能源汽车公司法拉第未来的恒大健康，今日开盘后持续拉升，截至发稿最大涨幅已超20%，股价位于5.3港元上方。

　　此外，乐视网今早涨停，报3.69元。中国恒大则未能避开大市，早盘最多跌5.07%，目前跌2.54%，报19.98港元。

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　　6月26日开盘后，恒大健康高开高走，盘中一度上涨79.61%，收盘最终报7.66港元/股，涨幅为66.16%，总市值达661.8港元，创下历史新高。

　　而按恒大健康前一日收盘价4.61港元/股计算，公司市值仅为398.3亿港元，一天时间恒大健康的市值便飙升263.5亿港元(约33.58亿美元)，相较投给FF的20亿美元，许家印凭借几个小时的交易时间便收回本金，可谓迎来了进军高科技产业的梦幻开局。

　　市场看好“印亭”组合

　　6月25日，恒大健康以8.6亿美元收购香港时颖公司100%股份，从而获得45%的Smart King公司股份(全资持有FF)，成为其单一大股东，正式进军新能源汽车领域。

　　而在今年初，许家印便曾表示，恒大要逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。

　　由于民生地产、文化旅游、健康养生三大板块恒大此前已经完成布局，其如何涉足高科技产业便成为市场关注的焦点。

　　显然，许家印在公布恒大最新的产业格局前，便已经下定了“造车”的决心。

　　去年11月份，时颖以20亿美元的投资(已投入8亿美元)获得的Smart King公司45%股份，原FF股东以FF公司作价入股占Smart King33%股份，余下22%股份则预留给公司管理层等作股权激励。

　　有业内人士指出，恒大选择斥巨资造车，一方面是看中了新能源汽车的广阔市场和政策支持，同时也是瞄准了FF拥有的先进技术，“恒大没技术有资金，FF则是有技术缺救命钱，两者结合或许能迎来一个皆大欢喜的结局”。

　　而从目前恒大健康的股价走势看，资本市场对于这一组合还是非常看好的。

　　此外，在今年4月份恒大与社科院签署合作协议时，许家印表示，布局高科技产业，是恒大打造百年老店的重大战略决策。恒大计划在未来十年，投资1000亿元，布局生命科学、航空航天、量子科技、新能源等重点领域。

　　有分析人士认为，倘若恒大在新能源汽车领域发展顺利，许家印或加速对高科技产业的投资布局。

　　仍有较大增长空间

　　数据显示，2017年全球新能源汽车总销量超过142万辆，2018年前4个月销售同比大增52%至43万辆。市场研究认为，随着新能源汽车对内燃机汽车在成本等方面逐渐建立起优势，2025年预计销量将达到1100万辆，2030年达到3000万辆。

　　而在中国市场，新能源汽车的增长势头也非常迅猛。2017年，中国的新能源汽车产销均接近80万辆，分别达到79.4万辆和77.7万辆，同比分别增长53.8%和53.3%，产销量同比增速分别提高了2.1%和0.3%。2017年新能源汽车市场占比2.7%，比上年提高了0.9%。2018年电动汽车销量预计将超100万台，增速将保持在40%。

　　虽然增速明显，但当下国内的新能源汽车大多处于低端位置。对于FF来说，国内的竞争对手并不算多。

　　恒大方面也表示，FF历时4年研发的FF91，多项性能和技术指标均达到世界顶尖水平，如百公里加速时间为2.39秒，最高续航里程700公里。在2017年全美顶级赛事派克峰拉力赛中，FF91以超越特斯拉Model S 逾20秒的成绩打破全球纯电动汽车纪录。

　　不过，FF91预计200万元的定价，也让市场担心其销量能否达到预期。“FF还是有些准备的，已经开始为中国市场打造一款简配车型FF81，希望可以走量。”有市场人士分析称。

　　同时，国家在政策层面上的支持，也是恒大决心“造车”的关键因素。