华润:集团发展多元化 利润中心专业化
1938年,华润在香港成立,而它的多元化道路也从香港开始,先后涉足零售、地产、食品等诸多业务。房掌柜在华润官网查询到,除房地产行业外,其目前主要涉足消费品、电力、水泥、医疗、燃气、金融等几大板块。万象城,华润万家早已是被大众熟知的品牌。
在房地产行业,华润先后入股深圳万科和北京华远;啤酒行业,华润收购了四川蓝剑和湖北东西湖;纺织行业,华润收购了四川锦华等10多家企业;零售业内,华润拿下了深圳万佳、深圳万方和苏果超市;在医药领域,华润剑指东北制药、和平大药房,三九,东阿阿胶等。零售、房地产、啤酒、纺织、电力、建材、微电子、农业深加工、银行、信托等等一系列不相关联的业务被华润尽揽其中。
2018年6月6日,华润置地在其官方微信公号中发布了“有巢”品牌,定位为致力于解决城市租住需求、提高租住品质、创新租住体验的长租公寓业务平台。
据了解,目前“有巢”品牌有两条产品线,分别为“有巢公馆”、“有巢公寓”,前者定位为都市核心区或重点区域中心,为城市精英提供更精致的居住享受;后者定位为城市重点区域,为职场新人、都市白领提供高品质的居住体验。
当日的品牌发布内容显示,有巢已进驻23个城市,筹集了近4万间房源。典型城市如北京、上海、深圳、广州、南宁、成都、大连、福州等。
除了以上几家房企之外,其他开发商也在除住宅之外的产业内进行发展,如泰禾进军医疗行业,成立泰禾+;招商蛇口、佳兆业等企业已经抢滩布局长租公寓业;绿城、华侨城等布局旅游小镇项目等。不难看出在目前的房地产大背景下,多元化发展已成趋势,但前期仍面临资金沉淀、回报周期长的考验,很难在短时间内实现盈利,对于习惯了高周转、高利润的房企而言,需要更多耐心。
有业内人士认为,多元化发展是房企应对洗牌趋势的一种选择,机遇与挑战并存。机遇在于,多元化能培育房企的新增长极。
2022-02-17 10:28
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