对话楚天新媒体杨光华：感悟武汉楼市十年风云沉浮

　　寒来暑往，秋收冬藏，十年，对于历史长河不算长，但对于地产行业来说绝不算短。

　　回首这十年，无论武汉这座城，还是武汉的房地产市场，留给了我们许多大事件，有些事就这样成为历史，与我们说再见。

　　在问到记得哪些楼市大事的时候，杨光华老师给出了比较佛系的解答：“世上没有新事，所有的事情，在楼市里都发生过。要说记得的楼市大事，就是关于房价的争吵，少数媒体与专家都喊跌，但市场却屡创新高。开发商、购房者都在享受城市的红利。在房住不炒的背景下，买房的逻辑变了。”

沧海桑田，十年转瞬即逝，从2008年到2018年十年周期，对武汉房企的改变也是巨大的，有的房企退出历史舞台，有的房企依旧闪耀在舞台中央，也有的房企新星粉墨登场。

　　在问到武汉那些消逝的房企和强势崛起的房企的时候，杨光华老师遗憾的述说道：“武汉本土开发商都在逐渐消失，他们的楼盘水平并不比外来开发商差。他们中很多董事长、总经理，都是我的朋友。他们退出江湖，是时代的影响，我们不能左右时代。”

　　时光荏苒，白驹过隙。走过十年峥嵘岁月，也有可圈可点的房企。杨光华老师充满惊喜的描述到：“最近两年，崛起的庭瑞势头很猛。到海外布局，复活东西湖烂尾楼盘，启动汉阳燎原村项目，在汉南有大盘储备。”

　　时代弄潮儿 淹没在繁华中的城市记忆

　　城市和人一样，也有记忆，有完整的生命历史。

　　作为时代弄潮儿的楼市从业人员，在问到这十年有何值得诉说和书写的动人故事时候，杨光华老师十分“害羞”，并没有过多讲述与自己相关的故事，而更多的是关注武汉这个城市和城市变迁中的房企大佬和媒体人的变迁。

　　杨光华老师回忆了半晌，继续说道：“让我记忆深刻的是武汉万科在张旭总经理时期，为武汉楼市培养了大批地产营销操盘手。那个时期的万科，是一家情怀的公司。万科润园，一直是城市经典。”

　　十年，随着武汉城市的不断改造和扩大，记忆和忘却总是如影相随。

　　一代人的拆迁改造，下一代人的城市记忆，去粗存精，去芜存真，武汉就这样前行着。

　　“很多楼盘都拆掉了城市的记忆，破坏了这个城市的过去。武重、武锅，包括未来的红钢城，都被丢进历史。”谈及过去拆掉的种种，杨光华老师表现出了一丝不舍。

　　十年，房地产的变迁伴随的是房地产媒体的变迁。

　　杨光华老师一针见血的指出了目前传统媒体的现状：“报纸房地产周刊的黄金时期，推特刊专刊。这已经一去不复返。传统媒体的地产人，在被市场无情淘汰，而很多人还舍不得离开自己快死的平台。”

　　武汉将晋升新一线城市 买房是最靠谱的投资

　　十年里，武汉乃至全国的房地产市场都发生了翻天覆地的变化。

　　在问到如何看待武汉房地产市场发生的这些巨变的时候，杨光华老师说道：“现在是武汉腾飞的时候。武汉的房价还有很大的想象空间，我们不要被眼前的价格遮住双眼，很多潜力片区可能再造繁华。”

　　武汉是一座让人期待的城市，毫无疑问，还是一座永远让人充满惊喜的城市。

　　作为武汉房地产资深的人士，杨光华对购房者的建议十分直接：“长江主轴是永远的价值高地。在武汉成为新一线城市之前，买房还是最靠谱的投资。”

　　回顾这十年的房地产生涯，杨光华老师作为武汉最早的一批地产人，为行业奉献过青春与智慧，成为推动房地产发展甚至是社会进步的力量之一，他们不是行业重大变革的直接参与者，却成为这些变革不可或缺的一部分。十年已过，未来武汉房地产还有更多十年，不变的是武汉楼市一路向前。