55城新建商品住宅价格环比上涨 北京环比上涨0.1%

图片来源：国家统计局网站

对此，刘建伟表示，3月份，一线城市二手住宅销售价格同比首次出现下降，降幅为0.1%，环比降幅比上月收窄0.2个百分点；二线城市二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.4个百分点，环比涨幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.3个百分点，环比涨幅比上月扩大0.2个百分点。

在严跃进看来，当前一手房和二手房数据实际上都呈现了环比增幅扩大的现象。尤其是近期一些城市二手房市场的交易开始活跃，价格方面也开始上涨，这就说明市场要彻底降温，其实是有阻力的。

“因为近期换房的需求开始增加，各类房源之间的价格影响作用增强，最典型的就是，当各地限价以后，部分购房者会积极去认购一手房，这个时候就要考虑到把原有二手房抛售的问题，所以二手房供应会增加，也会刺激二手房的交易，量升自然带动价涨，这方面实际上就会形成一二手房价格齐升的态势。”严跃进指出。

值得注意的是，3月份，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。

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从环比来看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。

从同比来看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。