南京上周9盘齐开仅1售罄 新房认购量环比下跌超3成

12月第一周，南京楼市大爆发，迎来9盘齐开，还有多盘已下销许或正在申领销许，新一轮开盘潮一触即发！

根据南京网上房地产数据显示，截至12月9日20:00，上周（12月3日-12月9日）南京楼市商品住宅认购2007套，成交2397套，日均认购287套，日均成交342套。环比上上周（认购3081套，成交2743套）认购量下跌了34.9%，成交量下跌了12.6% 。

上周9盘齐开 一盘最高优惠5.85万元

据房掌柜统计，上周南京楼市共有9盘开盘，其中仅1盘当天售罄，最差的数据只上传了不到3成。

12月4日，城东麒麟纯新盘星叶枫庭首开2、4、5号楼房源，共316套，户型面积86、89、96、101、109、117㎡，整体均价约28000元/㎡。开盘当天，开发商给出每平米500元的优惠，如果按照加推面积86-117㎡计算，总价能减免约4.3-5.85万不等，可见开发商的诚意比较足。目前该盘首开的3栋楼都还有房源在售。

同日开盘的还有江宁的东城金茂悦Ⅱ期、五矿澜悦方山；江北的江山荟3盘。

位于青龙山新城的东城金茂悦Ⅱ期时隔一个月再次开盘，平推200套精装房源，户型面积89、104、119㎡，均价24490元/㎡。据网上房地产数据显示，项目去化超五成。此外，方山大学城的五矿澜悦方山在12月4日平推了415套毛坯小高层房源，户型面积95、115㎡，均价25119元/㎡起，据开发商透露项目当天去化超7成。

12月4日，江浦的江山荟平推1、7号楼房源，共计151套，户型面积为119、140平米，其中1号楼销许均价27834元/㎡，7号楼销许均价28051元/㎡。据网上网地产数据显示，目前已上传35套数据，整体去化2成多。

12月7日，城北燕子矶楼盘电建地产海赋尚城开盘加推3号楼，共128套房源，户型面积99、140㎡，均价25800元/㎡，当天小户型十分抢手，大户型去化较慢。

周末两天，南京又有3盘开盘，分别是六合的纯新盘保利荣盛合悦，荣盛鹭岛荣府；溧水的纯新盘空港新都孔雀城。

12月8日，保利荣盛合悦首开17#、18#、19#、20#、21#、24#、25#共7栋叠墅房源，，共150套，毛坯销许均价15199元/㎡，上叠（5-6层）130㎡、中叠（3-4层）138㎡、下叠（-2层-2层）270-320㎡，现房销售。