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房企土地购置面积大增 全国房地产开发投资增速微降

来源:房掌柜  张景琳 绵阳房掌柜  2018-09-17 05:01:14
[摘要]统计局数据显示,2018年1-8月份,全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资54114亿元,增长14.1%,增速回落0.1个百

9月14日,国家统计局发布《2018年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,前八月全国房地产开发投资增速较1-7月微降,但仍保持两位数增速,商品房销售面积增速较1-7月回落,销售额增速小幅提高,房企土地购置面积增速提高。

房地产开发投资增速微降

统计局数据显示,2018年1-8月份,全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资54114亿元,增长14.1%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7%。

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来源:国家统计局网站

分区域来看,1-8月份,东部地区房地产开发投资41237亿元,同比增长11.2%,增速比1-7月份回落0.3个百分点;中部地区投资16213亿元,增长9.7%,增速回落0.7个百分点;西部地区投资15955亿元,增长6.6%,增速提高0.8个百分点;东北地区投资3114亿元,增长17.3%,增速回落0.4个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,前8月全国房地产开发投资额同比增幅为10.1%,一方面说明开发投资数据相对还是不错的,仍然位于两位数的水平,另一方面也体现了增幅有一定的收窄趋势,不排除后续会回落到个位数水平。

“从这一轮开发投资的数据可以看出,虽然房地产市场管控力度大,但是受益于新开工等节奏加快的影响,开发投资表现还是好于预期的,这也利好今年下半年和明年上半年的补库存。”严跃进表示。

商品房销售面积增速回落0.2个百分点

在商品房销售方面,数据显示,1-8月份,商品房销售面积102474万平方米,同比增长4.0%,增速比1-7月份回落0.2个百分点。其中,住宅销售面积增长4.1%,办公楼销售面积下降6.3%,商业营业用房销售面积增长1.8%。

商品房销售额89396亿元,增长14.5%,增速提高0.1个百分点。其中,住宅销售额增长16.4%,办公楼销售额下降3.3%,商业营业用房销售额增长5.6%。

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来源:国家统计局网站

分区域来看,东部地区和东北部地区房屋销售面积同比增速仍然保持下降态势,中部地区和西部地区房屋销售面积保持增长态势,但增速放缓。

具体来看,东部地区商品房销售面积41799万平方米,同比下降3.6%,降幅比1-7月份收窄0.2个百分点;销售额48090亿元,增长6.5%,增速提高0.7个百分点;东北地区商品房销售面积4788万平方米,下降3.2%,上月为同比持平;销售额3507亿元,增长10.4%,增速回落5.4个百分点。

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责任编辑:庄晓霞

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