成都成交五宗地收金12亿 中梁地产3.5亿落子龙泉驿

　　8月29日，成都土拍市场出让六宗地块，分别位于郫都、龙泉驿、金堂县，最终12.12亿元成功出让五宗地，位于金堂县恒大以西E地块终止出让。

　　其中，两宗均位于郫都区安德镇望陆社区居委会、望陆社区集体、安德社区三社、黄烟村五社

　　地块，被中山富浩投资有限公司以底价1.77亿元包揽。

　　位于龙泉驿区十陵街道长灵南路以东、江月东路以北地块，被上海天岑置业有限公司3.5亿摘得，溢价率21.52%，楼面价8750元/平米。

　　据了解，上海天岑置业有限公司是中梁地产旗下公司。

　　本次土拍中，金堂县有三宗地块出让，除了金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西(恒大以西E地块)终止出让外，其余两宗西家坝B地块、西家坝B地块均被成都兴城人居地产投资集团有限公司包揽，总价6.85亿元。

　　据悉，8月28日成都市公共资源交易服务中心发布变更公告，编号JT2018-16(宗地六)现因金堂县受“7·11”特大洪灾影响，该宗地所在片区的防洪规划急需完善，防洪标准急待提高，故终止拍卖出让。

　　截止2018年7月，中梁累计新增货值达1434亿元，而销售金额785亿元，新增货值与销售金额之比高达183%。

　　投资布局方面，中梁开始走出浙江，逐渐向三四线城市扩张，7月在呼和浩特、连云港、鄂州、淄博等城市积极拿地;销售方面，2018年上半年，中梁销售业绩实现跨越式增长，并稳居行业榜单20强，展现出持续、稳健的高成长势头。为实现企业规模的快速增长，保证年度千亿目标的落地，高周转则成为中梁地产的重要战略。

　　(房掌柜整理自亿翰智库、观点地产网)