7月31日土拍核心要点:
1、5宗宅地吸金56.078亿,滨湖“万元地”增至13宗,全市共21宗;
2、华侨城签约梁溪文旅项目后再拿地,龙湖、金茂滨湖区二进宫,惠都、金科继续深耕;
3、梁溪地价不高,较一路之隔的融创·运河壹号府地价低436元/㎡;滨湖地价较为平稳;阳山逆袭,地价6255元/㎡;
4、市场稍微降温,或受调控政策和房企现金流等因素影响。
5宗宅地,10家房企参与竞拍,历时2小时5分钟,共吸金56.078亿。就今日的土拍节奏来看,除钱桥地块无竞拍环节,其他4宗宅地平均30分钟拍完,速度还是较快的,尽管滨湖区“万元地”增至13宗,全市“万元地”达21宗,但7月31日的这场土拍还是被很多网友调侃,“唱一首凉凉应该不为过吧!”
确实不为过,在“地王”横行的以往,每一次土拍都成为小伙伴茶余饭后的谈资,同时也是中介小哥哥小姐姐在朋友圈宣传的噱头。而最近的两场土拍朋友圈中唱好楼市的中介似乎“隐身”了,连各大购房群议论的网友都好像“集体沉默”了。这是个很有意思的现象。
2022-02-15 09:59
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