西咸新区居住用地竞拍 楼面价刷新至6401元/平方米

西咸新区文教园两宗居住用地（WL1-6-4、WL1-6-6）现场拍卖。据悉，两宗地起拍价分别达到6.2亿元和3.9亿元，起拍楼面价已接近4000元/平方米。西咸新区国土资源与房屋管理局发布的公告显示，此次文教园两宗地采取“竞地价+竞异地配建公办学校建设基金”的拍卖方式进行。

根据华地顾问信息显示，地籍编号WL1-6-4地块和WL1-6-6地块进入竞拍环节，参与竞拍的房企共有11个，其中不乏万科、招商、中海、保利、金茂、正荣等品牌房企，还有本土的沣东城建、西咸文旅、经开地产等。现场经过激烈竞价，最终WL1-6-6地块最终由重庆招商依云房地产有限公司以总价6.3亿元、土地单价915万元/亩、楼面单价6240元/平竞得，溢价率62%。据了解，该宗地净用地68.83亩，容积率1.7-2.2。出让文件要求，宗地应按照不低于住宅总建筑面积5%的比例实物配建租赁型保障房。

另外，WL1-6-4宗地由西安沣东城建开发有限公司竞得，成交价10.4亿元，溢价率68%，楼面单价6401元/平方米。

（房掌柜整理自华商报、观点地产网）