西安5月底再迎开盘潮 14个项目总推售住宅2815套

　　5月底，西安楼市因“摇号事件”，西安房管局于上周日出台《通知》开展为期6个月商品房销售秩序专项检查，严查楼市销售乱象。在6月，西安将严格监管摇号开盘选房，对于购房者来说，将更加公平公正。

　　回看整个5月，预售证发放提速，房源供应增多，西安楼市开盘潮叠起，平均每周都有超过十家项目先后开盘。在5月25日发放预售证23张达到高峰后，上周仅以1个预售证收官，而在6月首日，8盘集中获批，批售房源共计1769套。

       除办公外，各类物业成交环比上涨

　　据创典全程数据显示，上周(5月28日-6月3日)，西安商品房成交量55.84万㎡，止跌回升。普通住宅成交34.27万㎡，环比上涨20%，其中70-90㎡面积段市场需求量加大，跻身各面积段成交量排行前三位。而其余各物业类型房源，除办公成交量环比下滑外，别墅和商业均有不同程度的上涨。其中办公成交4.82万㎡，环比大幅上涨66.87%；别墅成交2.0万㎡，环比上涨8.66%；商业成交3.43万㎡，环比下跌13.92%。

       9盘获证 14盘开盘推售

　　上周西安共有9家楼盘新获预售证，共批售房源2305套，纯新盘金地中心风华首次获证。13个住宅项目开盘，新城吾悦广场推出商铺，其余均为住宅，总共推售住宅2815套，环比下跌25.5%。除了高陵的恒大雅苑项目外，其余均已售罄。

数据来源：创典全程、项目开盘公告等综合

　　从开盘时间来看，大多数楼盘拿到预售证即选择开盘，所以周内开盘数量多于周末，其中11盘在周内开盘，周末仅有3盘。所有开盘项目均为大牌开发商项目，涉及全国性知名房企碧桂园、恒大、保利、龙湖、绿城、万达等，以及本土明星房企天地源和紫薇项目。

　　开盘房源包含高层、洋房、别墅和商业等多种类型，满足不同购房者的需求。其中6家楼盘推货量超过200套，房源最多为碧桂园凤凰城，共推出五栋楼534套，户型面积109-143㎡；其次是浐灞的中南·樾府，推出此前获证的八栋楼共476套房源；本土房企天地源·曲江香都推出三栋楼高层共359套，户型面积96-128㎡。

　　据西安房管局公布供应计划，6月西安预计87盘29411套房源新推，比5月增加7000余套，不仅有老盘加推，更有多个纯新盘亮相推售，预计楼市开盘潮将持续。【更多阅读：6月西安预计87盘29411套房源新推 楼市开盘潮将持续】