粤港澳大湾区规划即将出台 这里或是5月出手好机会！

还有5天就跨进六月了

　　2018年已经过了146天

　　离2019也只剩下219日

　　你有打算上“买房”的车了吗?

　　大湾区的规划下 佛山价值不容忽视

　　2010年，大湾区概念提出，至今已过去8年，佛山作为粤港澳大湾区不可或缺的部分。而纳入大湾区的香港、澳门特别行政区和珠三角的9个市的经济总量接近纽约湾区，拥有16家世界500强企业，粤港澳大湾区发展潜力巨大，实力丰厚，前景无限。

　　今年“两会”上，大湾区被重点提及并被列入2018年国家工作任务;广东省在“十三五”期间，基建总投资约4.8万亿元，项目多达543项。在国家政策的支持下，粤港澳大湾区如虎添翼;而粤港澳大湾区规划细则也即将出台，暂定6月11日举办宣讲会。这表明，已经提出了八年之久的湾区概念，在今年五月就会发生实质性改变。

　　大湾区时代下，各城市都能成为湾区的主角，佛山作为建设国家制造业创新中心、全球制造创新中心、大湾区西部航空枢纽、大湾区高品质森林城市，有着极大的潜力。

　　另外，在第一季度的土地拍卖数据中看出，大湾区土地供不应求。9市中，成交总价最多的是广州，合计352亿元，佛山以172亿元的成交总价紧跟其后。可见佛山价值不容忽视，另外在全市兴建地铁的背景下，佛山价值还在不断飙升。

　　广佛交界 更值得入手

　　随着一线城市土地资源越来越稀缺，开发商拿地成本也在不断升高，广州土地市场正处于水深火热之中，楼价也自然水涨船高。广州中心城区楼价突破5万/㎡，对购房者来说压力较大，因此不少广州的购房者更愿意把目光投向广佛交界板块。

　　另外随着广佛同城这一理念的深入，广佛交界的接驳交通已经十分完善。值得一提的是，除了广州客会选择广佛交界的房子外，有不少本地人也偏爱这些片区，原因是升值潜力较大。

　　广佛交界楼价也高?购房者：买不起!

　　目前陈村版块均价约2.3万/㎡，北滘版块均价2.5万/㎡，千灯湖版块最高更是达到3万/㎡，令到不少购房者都只能望而止步。其实广佛交界楼盘与广州破5万/㎡的楼价比较来说并不高，但是对比佛山房价来说，价格还是偏高。对于部分刚需购房人群来说，虽然广佛交界楼盘值得入手，但是后期还贷压力并不低。例如单价2.5万/㎡，80㎡户型，总价约200万，3成首付已经高达60万。因此很多购房者都表示：买不起!