四川眉山挂出文林镇102亩一商用地 起拍总价3.2亿

　　3月14日据四川眉山市公共资源交易中心仁寿分中心公告，眉山市将于4月4日拍卖一宗位于仁寿县文林镇的住宅兼容商业用地(商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的5%);地块起拍总价为3.2亿元，折合楼面地价2136元/平方米。

　　此地块宗地编号为“2018-10”，位于仁寿县文林镇文林镇南区嘉南大道旁，土地面积约68106.95平方米(合约102亩)，容积率为2.0至2.2，建筑密度为15%至30%，建筑高度为-12米至100米;绿地率不小于35%。

　　根据出让要求，此地块须配套建设用地面积不低于1200平方米，建筑面积不低于2200平方米的幼儿园;配套建设建筑面积不低于300平方米的综合文化室(可结合物管用房进行建设);配套建设建筑面积不低于330平方米的物管用房;配套建设两处对内公用厕所，每处建筑面积不低于80平方米，以上配建的建筑面积须计入容积率指标。

　　地块还须配套建设建筑面积不低于300平方米的社区用房;配套建设一处建筑面积不低于120平方米的对外公用厕所，建成后均交由政府所有，其建筑面积不计入容积率指标。配套建设用地面积不低于1400平方米的室外健身活动场地。另外，土地竞得者须在用地东北方向配套建设8米公共通道，且不得封闭。

　　观点地产新媒体了解到，文林镇还将于3月28日拍卖编号为“2017-56号”的住宅兼容商业用地(商业计入容积率建筑面积不超过总计入容积率建筑面积的5%)。此地块位于文林镇陵州大道旁，土地面积约63.44亩，容积率1.8至2.2，起拍总价3.1亿元，折合楼面地价3332元/平方米。