万科无缝换帅 深化城市配套服务商战略需要专人领导

　　2018年1月31日，万科发布公告，董事会主席郁亮不再兼任总裁、首席执行官，万科董事会聘任祝九胜为公司总裁、首席执行官。作为龙头房企，万科一举一动都能迅速引起了业内的关注，从王石交棒给郁亮，不过短短半年时间，万科为何突然又要更换领头人？或许我们能在下文中找到些许答案。

　　深化的城市配套服务商战略需要专人领导

　　在31日晚上的公告中，万科董事会主席郁亮在谈到不再兼任总裁的原因时表示：“去年6月30日，万科董事会换届，由于时间紧迫，董事会决定由我先兼任集团总裁、首席执行官。这半年多以来，我一直在考虑不再兼任一事。另外，万科城市配套服务商业务骨架已经拉开，由专人担任公司总裁，不仅有利于集团发展战略执行和日常经营管理细化，长期来说对于完善公司治理也有好处”。从郁亮的话中，我们能够了解到万科更换总裁原因有两个方面，一是换届时“赶鸭子上架”，现如今需要回归正轨。当然郁亮并不是鸭子，就算是，也是能够带领万科再造辉煌的“鸭子”。

　　另外一个原因则是说到了万科要深化的城市配套服务商的战略，需要一个专人来担任，更利于管理和执行。不得不说，正在转型的万科，在城市配套服务商的这个定位还是非常重视的，是万科的现状也好，是市场对万科的新期望也罢，城市配套服务商似乎更符合新时代赋予万科的责任。对此，郁亮还表示：“以后谁还在说万科是房产商，我跟谁急”。可见，新战略下的万科，确实需要一个新的专人领导。

　　据了解，目前，万科城市配套服务商业务骨架已经基本搭建，在物业服务、商业开发与经营、租赁住宅、物流仓储、冰雪度假等领域均已进入行业第一阵营，在教育、养老、装修等领域也进行了卓有成效的探索。而祝九胜担任公司总裁后，也将继续深化万科城市配套服务商的战略。祝九胜表示，万科的城市配套服务商战略不会有任何改变。

　　新时代的万科与祝九胜更契合

　　众所周知，万科的股权之争事件使得万科“元气大伤”，虽然最后深圳地铁入场万科，万科取得了最终的胜利，但也是付出了惨重的代价。急于回血的万科需要一个更加有能力整合资源、借助其它力量更全面地推动万科往前走。再加上目前的金融环境，可以说是相当严峻，金融监管越收越紧，动不动就是一个巨额罚单下来，金融形势对万科的影响也颇大。故此，万科需要一个更能整合资源、更能“玩”金融的人站出来领头，此人便是祝九胜。