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2017年中国新增房地产贷款5.56万亿 占比略有降低

绵阳房地产网-房掌柜 2018-01-31 16:01:03来源:房掌柜 整理
[摘要]2017年全年中国新增房地产贷款5.56万亿元人民币。这一数字占同期各项贷款增量的四成,比2016年占比略有降低。...

中国央行调查统计司司长阮健弘12日在北京透露,2017年全年中国新增房地产贷款5.56万亿元人民币。这一数字占同期各项贷款增量的四成,比2016年占比略有降低。

  阮健弘强调,过去一年,央行严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作,加强住房信贷管理,巩固调控成果,推动建立“租售并举”的住房金融制度,促进形成房地产市场稳定发展的长效机制。

  整体上看,2017年12月末,人民币房地产贷款余额32.25万亿元,同比增长20.9%,增速比上年末回落6.1个百分点。

  其中,个人住房贷款余额21.86万亿元,增速比上年末大幅回落14.5个百分点;房地产开发贷款余额8.32万亿元,增速比上年末高8.8个百分点。

  2017年,中国社会融资规模保持较快增长,社会融资规模增量累计为19.44万亿元,比上年多1.63万亿元,其中,对实体经济发放的人民币贷款增加13.84万亿元。阮健弘表示,数据基本符合预期,显示金融对实体经济的支持力度较大。

  融360分析预测,2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性较大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。当前房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大,在房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用,避免波动过大对市场产生的不良冲击。

  就目前来看,资金层面也未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健中性,长效机制未完全发力。预测2018年度,房贷利率变化趋势出现"急刹车"和"猛加油"现象的可能性小,将会继续保持小幅低速上涨态势。

(房掌柜整理自中国新闻网、融360、新浪乐居)

责任编辑:庄晓霞

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