单价、总价成交之最:6月28日上午十点左右,位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧一宗二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地被成功拍出。这是横琴近年来罕见的大规模住宅用地出让,该地编号为珠国土储2017-05,被中冶置业22000元/㎡拿下。地块总价50.1亿。同时,此地块更是全年拍地单幅总价、单价成交最高的地块。(中冶置业以楼面价22000元/㎡拿下横琴纯住宅用地)
配建成交之最:6月16日,珠海铁建梧桐苑置业有限公司以最高限价7000元/㎡+77200㎡增配建面积拍下洪湾住宅地。该地块规定将用于企业员工生活配套项目建设,限售10年,珠海铁建梧桐苑置业有限公司为中国铁建投资集团有限公司旗下全资子公司。(中铁建以最高限价7000元/㎡+配建面积92509㎡ 拍下洪湾住宅地)
面积成交之最:10月25日,珠海大横琴置业有限公司以6390元/㎡拍下横琴面积为321934.33㎡的一宗二类居住用地、城市道路用地、商业及酒店用地、公共绿地、防洪用地、幼儿园用地,总价 41.15亿。这宗地也是横琴首宗共有产权用地。(珠海大横琴置业有限公司以6390元/㎡竞得横琴首宗共有产权用地)
房企土拍拿地之最:2017年全年,碧桂园共拿下6宗地,成为珠海拿地最多的“地主”。编号分别是珠国土储2017-13、珠国土储2017-42、珠国土储2017-46、珠国土储2017-47、珠国土储2017-49、珠国土储2017-58。共拿地339695.19㎡,总价约97.82亿元。
2017年已经成为过去,2018年已然到来。在过去的一年里珠海“井喷式”推地,港珠澳大桥通车在即,为稳定市场需求防止供不应求现象出现,土地市场推货频频,一方面为后续住宅市场提供足够的储备货量,另一方面为经济发展做准备补充足够的商务、商业、办公用地,珠海各方市场准备充足,未来将大放异彩。新的一年,又会迎来怎样的土拍新规则,又会有哪些房企进行竞争,让我们拭目以待!
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