当前位置:绵阳房地产网  > 楼市聚焦  > 绵阳房事

成都重庆杭州成热门购房城市 67%用户更关注二手房

绵阳房地产网-房掌柜 2018-01-12 11:44:25来源:21世纪经济报道
[摘要]从国内房地产走势来看,2017年前3季度房地产业GDP占全国GDP的6.5%,依然是中坚力量。随后,房地产调控从严并推出租购并举等长效机制,坚持一、二线城市调控政策不放松,继续推进...

  58集团CEO姚劲波1月11日接受21世纪经济报道记者采访时表示,受调控影响,58集团旗下房地产板块收入在2017年受到较大影响,但二手车业务增长符合预期,成为58集团旗下增长最快的业务板块之一。2017年,58集团上线新房板块。姚劲松称,非常看好新房板块未来发展。

  同样在11日,58集团发布的《2017国民安居报告》显示,用户的购房行为趋向理性,对市场的观望情绪较为浓厚,找房高峰期出现在春节后且方式逐步向移动互联网转移。调研数据显示,67%用户更关注二手房、41%的用户热衷1-2万/平方米价格段的楼盘,而且更偏向于一线城市及周边。此外,“新一线城市”中,成都、重庆、杭州成为热门购房城市。

  从国内房地产走势来看,2017年前3季度房地产业GDP占全国GDP的6.5%,依然是中坚力量。随后,房地产调控从严并推出租购并举等长效机制,坚持一、二线城市调控政策不放松,继续推进去库存政策,房地产业GDP增速有所放缓。

  从政策来看,“房子是用来住的,不是用来炒的”定位十分明确。在此基础上,楼市调控提倡长效机制和短期调控并举,反对投资投机性房地产,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策,通过多措并举规范房地产市场,保障市场稳定有序发展。

  根据国家统计局数据,2017年1-11月,全国商品房销售面积14.7亿平方米,同比增长7.9%,销售额11.5万亿元,同比增长12.7%。增长率虽然相比2015和2016年明显降低,在国家高强度的调控政策之下,还是维持了一定的增长势头。

  《2017国民安居报告》指出,同比增长并不意味着调控未见效,从不同城市来看,三四线城市的销售增长率明显高于一二线城市,1-10月三四线城市销售金额增速同比增长了27.2个百分点,一二线城市同期则增速减少了2.9个百分点。充分证明了国家分区域采用不同政策调控起到了积极作用。

  从用户行为趋势来看,与房地产相关的用户行为包括信心指数、找房趋势、找房偏好、城市倾向、热门区域、热搜楼盘等方面根据市场的变化不断发生演变。通过对用户行为趋势的数据分析,可以窥见目前房地产市场发展情况和未来走势。

  58集团《2017国民安居报告》显示,购房者信心在2017年4月处于高位,5-10月的变化程度较小,11月的信心下跌明显。购房者市场观望情绪浓厚,对后期楼市发展观望态度明显。从2017年用户实际找房行动上来说,高峰时间是在2017年2月和3月,春节过后找房需求大幅增长。回望2017年全年,用户找房增长高峰期在上半年,9月和10月同比涨幅为全年最低,在严格调控的楼市大环境下,今年“金九银十”未现往年盛况。而作为市场晴雨表的经纪人信心指数的全年低点则在6月和7月,高点是2017年2、3月,进入8月后经纪人的信心整体呈现平稳状态。2017年春节过后的楼市成交活跃,较大程度激发了经纪人的信心,而随后的调控从严,让经纪人的心态出现戏剧性转变,随着调控不断深入以及对长效机制的认识不断在国民中深化,经纪人反而更为理性地看待后市。

分享到:
责任编辑:庄晓霞

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1绵阳安州区多条交通道路建设现场 全年目标进度正常
  2. 2成都紫御熙庭楼盘问题多 业主拉起横幅维权拒绝收房
  3. 3全域增绿工作方案 成都年底将建50个小游园、微绿地
  4. 4绵阳市燃气费缴纳方式多样 家庭人口多执行阶梯气价
  5. 5绵阳多层住宅老楼可加装电梯 每部电梯可获财政补贴
  6. 6教育园区西园新居公租房小区交房 小区配套设施完整
  7. 7祥生集团正式进入西安 与高新区合作建特色小镇项目
  8. 8绵阳经开区两座高塔爆破 美丰公司整体搬迁至塘汛镇
  9. 9江油彰明镇即将开建靛池公园 项目总投资10.6亿元
  10. 10淘宝网司法拍卖房产 151万元买房却要付90万元税费

新闻推荐

  1. 1融侨集团销售额达390亿 围绕美好生活布局多元产业
  2. 2要和中国好声音大咖一起high歌吗? 你带人掌柜给票
  3. 3厦门楼市崩盘?南京是否会步其后尘?下一个会是谁
  4. 4楼市库存跌至50个月最低 机构认为去库存周期已完成
  5. 5金广运实业6191万元斩获惠阳商住地 周边发展成熟
  6. 6成都楼市8月淡季不淡 新房集中上市公寓销售认购率高
  7. 7广州迎来8月第一波土拍潮 连卖5地揽金64.43亿元!
  8. 8胡景晖:房贷利率调整符合预期 政策利好自住型需求
  9. 9这些城市房价真的跌了?五个城市的中介竟然这样说
  10. 10前7月国有土地出让金增35.1% 出收入增速有所回落

楼盘推荐

视频推荐