高投获成都人才公寓用地 为高新区起拍最高楼面地价

　　1月11日，成都高投建设开发有限公司以楼面底价12896元/平方米拍下高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组地块，为高新区起拍最高楼面地价。此次拍地是高投集团在成都获得的第三块人才公寓项目用地。

　　此地块位于剑南大道东侧，天府五街与丽景路的交汇处，为商住用地，净用地面积25473.04平方米(约38亩)，容积率1.0至2.0，计入容积率总建筑面积不小于25473.04平方米，且不大于50946.08平方米(其中计入容积率的商业建筑面积不大于5094.608平方米，不大于规划计入容积率总建筑面积的10%)。建筑密度不大于28%，建筑限高124.18米。

　　据观点地产新媒体了解，此地块用于人才公寓项目建设，项目户型配比为60平方米占10%、90平方米及120平方米各占20%，其余50%户型由竞得人自行确定。目前，此地块周边已无在售住宅新盘，而距离较近的在售商业项目少，但区域内已经布局了如银泰城、伊藤洋华堂等大型商业超市，且周边的住宅项目也均已成熟。数据统计显示，高新区内华阳二手房均价约1.5万/平方米，大源二手房均价约2.1万/平方米。

　　另悉，2017年12月21日，成都高投置业有限公司以底价约7.5亿元，楼面价10124元/平方米竞得高新区中和街道蒲草社区7组(原蒲草村10、11社)，龙灯山社区9组(原石河村10社)的人才公寓项目用地，土地面积为37242.49平方米(约56亩)。