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成都拍出2宗首批人才公寓建设用地 中房人居各有收获

绵阳房地产网-房掌柜 2017-09-15 11:51:14来源:观点地产网
[摘要]观点地产新媒体查询土地文件获悉,本次土拍引入新规:两块宗地的住宅用地部分将作为人才公寓项目用地。此外,本次的出让土地还要求住宅部分成品住宅(全装修)建设比例100%,这也是成都土...

  观点地产网讯:9月14日,成都首批人才公寓建设用地成功拍出2宗,净用地面积合约8.6万平方米。最终,位于成华区青龙街道的1宗地块以底价6.85亿元被中房拿下,楼面价6800元/平方米。另一块位于锦江区成龙街道的宗地则被人居拿下,成交楼面价7990元/平方米,总价8.37亿元。

  观点地产新媒体查询土地文件获悉,本次土拍引入新规:两块宗地的住宅用地部分将作为人才公寓项目用地。此外,本次的出让土地还要求住宅部分成品住宅(全装修)建设比例100%,这也是成都土地出让中首次出现成品住宅的要求。

  中房收获的青龙街道地块位于成华区青龙街道海滨湾社区3、5、6、11组净用地面积4.41万平方米,起拍楼盘楼面价6800元/平方米,土地性质住兼商,并且该宗地要求竞得者自持商业比例不得低于商业总建筑面积的35%。

  该宗地块要求人才公寓楼盘户型配比60平不低于10%、90平不低于40%,120平不低于20%,其余30%户型由竞得人自行确定。

  另一块位于锦江区成龙街道办事处粮丰村2、8组的宗地,同样是规划为住兼商用地,净用地面积4.19万平方米,起拍楼面地价7990元/平方米。容积率2.5,要求住宅部分成品住宅(全装修)建设比例100%。

  该地块计入容积率总建筑面积不大于10.48万平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%,住宅建筑不得设置底商,且住宅建筑与商业建筑须分别独立设置。

责任编辑:庄晓霞

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