当前位置:绵阳房地产网  > 楼市聚焦  > 土地拍卖

成都温江区拍卖3块土地 起拍价已是2016年成交价3倍

绵阳房地产网-房掌柜 2017-09-01 11:00:09来源:华西都市报 毛茂沙
[摘要]土地区位:地块①二类住宅用地(兼容商业,并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%,且不小于人均1㎡,商业应集中设置,不得设置底商);地块②公园绿...

  8月29日,成都公共资源交易中心挂出一则新土地拍卖公告,温江区3宗共计208.2658亩的住宅用地将于9月19日上午10时拍卖出让,3宗地容积率均为2.5。1号宗地位于温江区公平街道太极社区,面积86亩;2号地块和3号地块为连襟地,位于温江区柳城街道新华社区,面积分别为81亩和41亩。

  本次出让的3宗地起拍价均为5300元/㎡。对于这个楼面地价几乎过万的疯狂年代,5300元/㎡的起拍楼面价不足为奇,甚至十分正常。毕竟,与温江同层级的双流、龙泉、郫都都已纷纷迈入了万元地价大关。但是,当记者看到温江区近几年的土拍史时,却发现一个现象:时隔一年以后,地价已经翻番。

0109345414888324455634[1].jpg

  即将入市的温江3宗地基本信息

  根据温江区国土局的资料显示,温江片区近7年来基本无住宅用地供应,最近一次供应是在去年10月份,供应2次共7宗地,分别为柳城街道的4宗连襟地块和公平街道的3宗连襟地块,其中,柳城街道有2宗地因故终止出让。

  从去年温江片区的土拍情况来看,供应的7宗地起拍楼面价均未超过2000元/㎡,而公平街道的3宗地起拍楼面价仅1000元/㎡出头,成交价也才1300元/㎡。而本次供应的宗地1号也正好在公平街道,但此次的起拍楼面价已达到5300元/㎡,是去年成交价的4倍!

  此外,本次供应的2、3号宗地正是去年柳城街道因故终止出让的2宗“回锅”地。同样的地块,不到一年的时间,起拍楼面价从1920元/㎡涨至5300元/㎡,价格也翻了近3倍!在去年,柳林街道的4宗连襟地被恒大拿下了2宗,打造成了现在的恒大未来城。面对不变的地块和闪变的地价,此次恒大还会继续出手?我们一同关注。

01093454c60432570b5016[1].jpg

  去年温江供应的7宗地基本信息

  

01093454bab213a44d4174[1].jpg

  去年温江柳林街道供应的4宗连襟地

01093454282888f1763799[1].jpg

  去年温江太平街道供应的3宗连襟地

责任编辑:庄晓霞
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1绵阳安州区多条交通道路建设现场 全年目标进度正常
  2. 2全域增绿工作方案 成都年底将建50个小游园、微绿地
  3. 3绵阳多层住宅老楼可加装电梯 每部电梯可获财政补贴
  4. 4成都紫御熙庭楼盘问题多 业主拉起横幅维权拒绝收房
  5. 5成都学区房走俏 蒙彼利埃小学周围楼盘一开盘即卖完
  6. 62016绵阳房交会为了鼓励市民购房 多项优惠政策出炉
  7. 7省级机关公车拍卖 余300多辆车有望本月内完成
  8. 8楼市“去库存”将贯穿2016年 促进房地产业持续发展
  9. 9成都在建工地首创光和城中庭垮塌 从平层垮至负一楼
  10. 102015年多城房价连涨八个月 2016年库存压力或将缓解

新闻推荐

  1. 1碧桂园携手中信抢滩租赁市场 银企合作发力购租并举
  2. 2楼市调控长效机制加速落地 房地产销量出现下行走势
  3. 3绵阳孩童过道窗户坠楼身亡 物业公司是否承担责任?
  4. 4京昆高速绵阳段封闭施工 从广元前往绵阳的车辆绕行
  5. 5奥园地产前十月合约销售301亿 完成年度目标超九成
  6. 6第三季成都商业市场租金持续走高 金融城区域受青睐
  7. 7绵阳市交通建设持续发力扎实推进 加快重点项目建设
  8. 8涪江流域唯一渔港码头落户绵阳 预计总投资951万元
  9. 9住房租赁新政重塑楼市格局 促进房地产市场平稳发展
  10. 10房地产行业或将提前面临融资寒冬 信托募集规模下降

楼盘推荐

视频推荐