绵阳一公司土地使用权司法强拍：一幕拍卖“双簧”戏

　　“孪生”宗地面积界定通知

　　“绵阳太阳岛”被拍卖土地一角

　　司法强制拍卖是人民法院依照法律的规定，把被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的一种强制执行措施，其作用是将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。

　　从上述介绍可以看出，司法强制拍卖处于各方参与人利益竞相追逐的敏感区域，稍有不规范之处，就会引发当事人对司法公正的怀疑。十余年前四川省绵阳市涪城区法院委托的一桩国有土地使用权拍卖活动，就导致了债务人因怀疑有人暗箱操作而展开长期的抗争……

　　119亩土地使用权的由来

　　2003年10月27日，四川省绵阳合力拍卖有限公司(简称“合力拍卖”)在绵阳市报纸上刊发了一则“拍卖公告”，主要内容是：“受有关部门委托，经国土部门批准，我公司将于近期对绵阳市太阳岛科技游乐园有限责任公司位于高新区的6宗土地及附着物面向社会公开拍卖”，合计土地面积：“79431.11m2(约119亩——记者注)。”

　　2004年5月25日“合力拍卖”在同一媒体再次刊发了同样内容的“公告”，土地面积依然是“79431.11m2 ”。

　　两次拍卖公告发布后，均因无人响应而告流标。为此，“合力拍卖”于2004年11月1日在四川省另外一家报纸上第三次刊发“拍卖公告”，奇怪的是，这次拍卖的同一土地面积却变为“106亩”。