绿地拟建大连地铁5号线 全面参与金融产业及产业地产

　　凭借“大基建、大金融”领域优势，绿地在重点城市的战略布局全面提速。7月29日，绿地集团与大连市政府签署全面战略合作框架协议，拟在地铁投资建设管理运营、职业教育资源整合发展、金融产业发展、工业园区建设管理运营等领域开展全面合作。这是绿地作为上海大企业集团，积极响应关于上海支持东北振兴号召，深度参与东北亚国际经济交流合作的重要举措，同时也将推动绿地在“大基建、大金融、大消费”等领域跨越式发展，全面提升企业核心竞争力。

　　根据此次签署的协议，绿地拟重点参与大连城市基建、金融产业发展及产业地产项目建设。一是投建大基建项目。其中，拟率先合作的大连地铁5号线项目南起虎滩新区海洋广场，北至后关村，线路全长23.8公里，为全地下线形式敷设，总投资预计超150亿元，项目将采取PPP模式合作建设;大连市职业教育基地项目位于金普新区，目标打造成为国内领先、国际一流的国家级职业教育改革试验区和示范区，起步区拟参建项目总建筑面积约116万平方米。

　　二是参与金融产业发展。绿地拟作为主发起人之一参与发起设立金普银行，并择机参与发起设立航运保险公司、商业保理公司、资产管理公司等各类新型金融机构，服务于大连市实体经济的发展，力争实现上海国际金融中心与东北亚金融中心在资源、要素上的互联互通。三是投建产业及商业项目。绿地拟参与金普新区新兴制造业现代化工业园区的开发建设、工业地产、招商运营等工作，推动大连现代制造业发展，并积极推动此前已获取的小窑湾国际商务区城市综合体项目建设。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，习近平总书记在视察东北时强调“要得中国经济发展之全盘，就定要谋振兴东北之长远”，而大连恰恰就是东北地区最具标志性、示范性的城市之一，在这样的历史机遇下，其未来令人充满期待。大连是我国东北对外开放的窗口，是东北亚国际航运中心、国际物流中心和金融中心，其在国家战略定位、城市建设、社会事业发展、产业升级转型、金融环境、资源禀赋等方面的优势，与绿地在地产、城市基础设施、金融、商业运营等方面必将形成优势叠加、相得益彰，绿地亦希望以积极实践投身东北振兴，成为上海企业大举支持东北振兴的一面旗帜。

　　近期，绿地集团地铁投资产业在两大重要省会城市哈尔滨、济南连续落子，加上此前签约的徐州、南京、重庆地铁项目，已实现在中原地区、长江中下游区域、中西部核心地区、东北地区等国家重点引导发展区域的5大核心城市投资建设6条重要地铁项目的“大基建”布局。此外，绿地还牵头成立国内首支千亿规模的中国城市轨道交通PPP产业基金，实现在资本运营管理层面的重大突破，大大增强地铁产业发展后劲。

　　绿地表示，将抓住国家鼓励基础设施互联互通投资建设的契机，进一步加快地铁产业发展，重点实现几个方面的突破：一是优化商业模式。将综合考虑国家政策、市场竞争与企业盈利要求，力争在PPP模式设计、运用方面取得实质性突破，为项目快速复制创造条件。同时，将进一步找准绿地在整个地铁产业链中的资源基础、竞争优势和战略定位，着力形成自己独特的商业模式。二是加快项目落地，争取已签约项目尽快开工建设，并继续围绕经济发展能级较高的区域中心城市，加大市场拓展力度，争取年内再“签约一批、储备一批”。三是强化项目管理，将搭建BIM系统数字化管理平台，通过信息互通、知识共享、数据模拟等途径，实现项目全生命周期管理。