新房和二手房各有各的好:新房多数是期房,户型、朝向、毛坯或者精装的选择性多一些,但是在交房前有空置期,期间会有很多不确定的因素出现,交房时还可能有货不对版的情况,交房后要720个工作日才能拿到房产证;
二手房是现房,选择性相对新房少一些,但是买下来没有空置期,办理手续过户很快就能拿到房产证,对于房子质量的好坏、小区的环境、人文素质、交通线路都是可以实地考察看得到的。不过现在也有很多新房项目配套商业规划和停车位配套比较齐全,也很不错。当然最后综合您自身情况,比如小孩上学学区,上班距离,地铁配套,商圈配套,还有首付综合考量做决定。